Office for sale

Property overview

Γουδή, Επαγγελματικός χώρος, διαμορφωμένος και για κατοικία,(επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης) Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ.. Διαθέτει παράθυρα σε όλο το μήκος της πρόσοψης και Ύψος 3μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Νοσοκομεία Παίδων και το Λαικό, Μετρό Αμπελοκήπων, Συγκοινωνίες, την Πλατεία Αγίου Θώμα, την Οδοντιατρική και την Ιατρική Σχολή, Αγορά, Εστίαση, σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 2000, διαθέτει: 5 χώρους, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό, Βιομηχανικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση. Μπορεί να διαμορφωθεί σε 1 (95τμ) ή σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα κατοικιών η γραφείων (40 και 55 τ.μ.) και να προσφέρει πολύ καλές αποδόσεις (Υπάρχουν έτοιμα σχέδια και εγκαταστάσεις). Ιδανικό επαγγελματικό ακίνητο, σε καλή θέση για ιατρείο, γραφείο η επένδυση. Κατάλληλο για κατάτμηση δίνει Golden Visa. Επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη καλωδίωση, Ψευδοροφές, Πυρανίχνευση, Ενισχυμένο εργοστασιακό/τριφασικό ρεύμα, Εξαερισμός, Συναγερμός, Δίνεται η δυνατότητα να δοθεί και επιπλωμένο, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Προηγούμενη χρήση: Γραφεία. Λίγα κοινόχρηστα. Μία πολύ καλή δυνατότητα σε περιοχή με έντονη ζήτηση για επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα. Remax Central, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106440020, email: info@remax-central.gr, website: www.remax-central.gr