Apartment for sale

💎 Ανακαινισμένο & Επενδυτικό Διαμέρισμα 96,5 τ.μ. στους Αμπελοκήπους – Δίπλα στο Μετρό 📍 Περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Αθήνα 💰 Τιμή: €230.000 📐 Κύρια ΧαρακτηριστικάΕμβαδόν: 96,50 τ.μ.Όροφος: 2οςΥπνοδωμάτια: 3 ευρύχωρα Υ/ΔΜπάνια: 1 πλήρες μπάνιο Έτος Κατασκευής: 1968 Έτος Ριζικής Ανακαίνισης: 2018 📝 Περιγραφή ΑκινήτουΣε μια από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, στους Αμπελοκήπους (Πεντάγωνο), πωλείται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 96,50 τ.μ. Το ακίνητο συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική στιβαρότητα του 1968 με τη σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, χάρη στην πλήρη ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε το 2018. Διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένεια, συγκατοίκηση ή διαμόρφωση εργασιακού χώρου, και ένα μοντέρνο μπάνιο. Τα δάπεδά του από ποιοτικά πλακάκια και καλοδιατηρημένο ξύλο προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα, ενώ η θέα στο αστικό τοπίο προσφέρει την αίσθηση του παλμού της πόλης. 🌟 Πλεονεκτήματα & ΑνέσειςΘέρμανση & Ψύξη: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου και εγκατεστημένος κλιματισμός (A/C) για απόλυτη άνεση όλο τον χρόνο.Κουφώματα: Μοντέρνα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για κορυφαία ηχομόνωση και θερμομόνωση (Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ).Πρόσθετα Χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, σίτες και τέντες στα μπαλκόνια.Αποθήκευση: Διαθέτει πρακτική αποθήκη για επιπλέον εργονομία. 📍 Προνομιακή Τοποθεσία & Επενδυτική ΕυκαιρίαΤο ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, σε απόσταση αναπνοής από σταθμό Μετρό και κεντρικές συγκοινωνίες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τα πανεπιστήμια. Είναι δίπλα σε πάρκα, αγορές, σχολεία και νοσοκομεία.Λόγω της διαρρύθμισης και της τοποθεσίας του, αποτελεί ιδανική επιλογή για:Ιδιοκατοίκηση (έτοιμο να υποδεχτεί τους νέους ιδιοκτήτες χωρίς επιπλέον έξοδα).Επένδυση (υψηλή απόδοση ενοικίου σε φοιτητές ή στελέχη εταιρειών).Επαγγελματική Στέγη (ιατρείο, δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο κ.λπ.) .📞 Πληροφορίες Επικοινωνίας Το ακίνητο διατίθεται από την Dream Home PA. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη (viewing), επικοινωνήστε μαζί μας: 📞 Τηλέφωνο: 2111995604 ✉️ Email: dreamhomepa@dreamhomepa.gr