Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-2215:3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=XJhawEYnU6zΠωλείται, κατά αποκλειστικότητα, φωτεινόκαι διαμπερές διαμέρισμα 82 τ.μ. στον 1ο υπερυψωμένο όροφο, σε μια από τις πιο περιζήτητες και κομβικές περιοχές της Αθήνας, στους Αμπελοκήπους (πλησίον Πενταγώνου).Το ακίνητο προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ήσυχη οικιστική γειτονιά και την άμεση πρόσβαση στους ρυθμούς της πόλης, καθώς βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από τον σταθμό του μετρό.Εσωτερικοί Χώροι & Διαρρύθμιση:Το διαμέρισμα διακρίνεται για τη λειτουργική του διαρρύθμιση και τους φωτεινούς του χώρους. Αποτελείται από:- Σαλοκουζίνα: Έναν ενιαίο, σύγχρονο χώρο που ενώνει το σαλόνι με την κουζίνα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.- 2 Υπνοδωμάτια: Άνετα και ευχάριστα δωμάτια, εξοπλισμένα με πρακτικές εντοιχιζόμενες ντουλάπες που προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο.- Μπάνιο: Ένα πλήρες και λειτουργικό μπάνιο.Ποιοτικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις:Το ακίνητο συνδυάζει την κλασική γοητεία της κατασκευής του (1963) με σύγχρονες αναβαθμίσεις που εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια:Θέρμανση: - Αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση φυσικού αερίου για απόλυτο έλεγχο της κατανάλωσης.- Κουφώματα & Τζάμια: Μοντέρνα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση.Δάπεδα: Προσεγμένος συνδυασμός από ζεστό ξύλο στα στη σαλο-τραπεζαρία και τα υπνοδωμάτια και πλακάκια στους υπόλοιπους χώρους.Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας που εγγυάται την προστασία σας.Επιπλέον παροχές: - Σύγχρονος ανελκυστήρας στην πολυκατοικία και τοποθετημένες τέντες στο μπροστινό μπαλκόνι.- Ενεργειακή κλάση: ΕΤοποθεσία & Αποστάσεις:Η τοποθεσία του αποτελεί το μεγαλύτερο προνόμιό του, προσφέροντας εύκολη μετακίνηση προς κάθε κατεύθυνση: - Μετρό: Μόλις 400 μέτρα (λίγα λεπτά με τα πόδια).- Κέντρο Αθήνας: 1.500 μέτρα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ή μια ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση στην καρδιά της Αθήνας.Τιμή: 200.000 €----------------------Property Code: 1-2215 3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=XJhawEYnU6z For sale, exclusively, a bright and airy apartment of 82 sq.m. on the 1st elevated floor, in one of the most sought-after and central areas of Athens, in Ampelokipi (near Pentagon). The property offers the ideal balance between a quiet residential neighborhood and direct access to the rhythm of the city, as it is located just 400 meters from the metro station. Interior Spaces & Layout: The apartment is distinguished by its functional layout and bright spaces. It consists of: - Kitchen-living room: A single, modern space that connects the living room with the kitchen, ideal for moments of relaxation and hospitality. - 2 Bedrooms: Comfortable and pleasant rooms, equipped with practical built-in wardrobes that offer plenty of storage space. - Bathroom: A complete and functional bathroom. Quality Features & Amenities: The property combines the classic charm of its construction (1963) with modern upgrades that ensure comfort and safety: Heating: - Autonomous heating with individual natural gas installation for absolute control of consumption. - Frames & Windows: Modern aluminum frames with double glazing for excellent sound insulation and thermal insulation. Floors: Careful combination of warm wood in the living-dining room and bedrooms and tiles in the remaining areas. Security: Security door that guarantees your protection. Additional amenities: - Modern elevator in the apartment building and installed awnings on the front balcony. - Energy class: E Location & Distances: Its location is its greatest advantage, offering easy transportation in every direction: - Metro: Just 400 meters (a few minutes walk). - Athens Center: 1,500 meters. This is an excellent investment opportunity or an ideal choice for home ownership in the heart of Athens. Price: €200,000