Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 1-1611 - Λαμία Ανθήλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 60 τ.μ. - Τιμή: 92.000 € ΑΝΘΗΛΗ (Φθιώτιδα) πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., 1ου ορόφου, χωρίς ασανσέρ, κατασκευής 1992, με ατομική θέρμανση πετρέλαιο, σε οικόπεδο 400 τ.μ., με χώρο στάθμευσης στην πιλοτή, γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, πρόσφατα ανακαινισμένο (2023), σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από την κεντρική πλατεία της Ανθήλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην καθημερινή ζωή και στις βασικές εξυπηρετήσεις του οικισμού. Απέχει μόλις 1 χλμ. από την Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης–Αθηνών και 8,5 χλμ. από τη Λαμία, εξασφαλίζοντας γρήγορη και εύκολη σύνδεση με το εθνικό οδικό δίκτυο και το αστικό κέντρο. Η περιοχή εξυπηρετείται από ΚΤΕΛ με τακτικά δρομολόγια προς την πρωτεύουσα του νομού και τα γύρω χωριά. Η Ανθήλη αποτελεί μεγάλο πεδινό προαστιακό οικισμό του Δήμου Λαμιέων, σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο της Φθιώτιδας, κοντά στους σημαντικούς οδικούς άξονες ΠΑΘΕ και Ε65, με έντονη αγροτική δραστηριότητα, οργανωμένο οικιστικό χαρακτήρα και βασικές υποδομές όπως Δημοτικό Σχολείο, Νηπιαγωγείο, αθλητικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες υγείας και πρόνοιας, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ανθρώπινης περιοχής με την άμεση πρόσβαση στη Λαμία και στις μεγάλες οδικές αρτηρίες. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε ιδιαίτερα άνετους και λειτουργικούς χώρους και αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή σαλοκουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, ενώ σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η εντυπωσιακή βεράντα 60 τ.μ. σε σχήμα «Π», η οποία περιβάλλει το ακίνητο και δημιουργεί έναν εξαιρετικό υπαίθριο χώρο για χαλάρωση, οικογενειακές συγκεντρώσεις, φιλοξενία και καθημερινή αξιοποίηση. Η γωνιακή και διαμπερής διάταξη, σε συνδυασμό με τα μεγάλα ανοίγματα, προσφέρει άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστο αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση και η άριστη κατάσταση επιτρέπουν την άμεση κατοίκηση χωρίς ανάγκη πρόσθετων εργασιών. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη κύρια κατοικία σε ήσυχο και οργανωμένο περιβάλλον, για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη Λαμία χωρίς να στερούνται την άνεση και την ποιότητα ζωής ενός μεγαλύτερου οικισμού, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντικά χαρακτηριστικά κατοικίας, εύκολη πρόσβαση και ιδιαίτερα μεγάλους εξωτερικούς χώρους.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.