Houses Complex for sale

Property overview

Αποκλειστική ανάθεση πώλησης! Επενδυτική Ευκαιρία στις Μαλάδες Ηρακλείου – Συγκρότημα 2 Διώροφων Κατοικιών σε Οικόπεδο 3.379 τ.μ. Προσφέρεται προς πώληση εξαιρετικό συγκρότημα κατοικιών στις Μαλάδες Ηρακλείου, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στην πόλη του Ηρακλείου, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, θέα και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διώροφα κτίρια με υπόγειο, συνολικού εμβαδού 633 τ.μ., εντός οικοπέδου 3.379 τ.μ., καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν απόδοση μέσω κατοικιών, τουριστικής εκμετάλλευσης ή μεταπώλησης μετά την ολοκλήρωση των ημιτελών τμημάτων. Κτίριο Α – 323 τ.μ. Ισόγειο: 142,13 τ.μ. Α' Όροφος: 53,26 τ.μ. Υπόγειο: 127,89 τ.μ. Το κτίριο έχει διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες: Κατοικία 1 (περίπου 100 τ.μ. – ολοκληρωμένη οροφομεζονέτα) Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας WC στο ισόγειο 2 υπνοδωμάτια στον όροφο 1 πλήρες μπάνιο Μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα Ευρύχωρη αυλή με μπάρμπεκιου Κουφώματα αλουμινίου με σίτες και παντζούρια Ηλιακός θερμοσίφωνας Εξωτερική θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο Εσωτερική σκάλα με γυάλινη οροφή που προσφέρει άπλετο φυσικό φωτισμό Θέρμανση με καυστήρα πυρηνόξυλου (πυρηνάκι) Κατοικία 2 (περίπου 80 τ.μ.) Ημιτελής, στο στάδιο των μπετών Δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του επενδυτή Υπόγειο Διαμορφωμένος αποθηκευτικός χώρος Χώρος εγκατάστασης θέρμανσης Κτίριο Β – 310 τ.μ. Ισόγειο: 132,84 τ.μ. Α' Όροφος: 52,34 τ.μ. Υπόγειο: 124,87 τ.μ. Ημιτελές κτίριο στο στάδιο των μπετών, με ολοκληρωμένες τις εσωτερικές και εξωτερικές τοιχοποιίες από τούβλο. Προβλεπόμενη διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Ενιαίος χώρος κουζίνας – σαλονιού Μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια Άνετοι βοηθητικοί χώροι στο υπόγειο Επιπλέον Χαρακτηριστικά ✔ Οικόπεδο 3.379 τ.μ. ✔ Κάθε κτίριο διαθέτει 2 ανεξάρτητες εισόδους ✔ Ιδιόκτητοι κήποι και εξωτερικοί χώροι ✔ Όμορφη ανεμπόδιστη θέα ✔ Ήσυχο φυσικό περιβάλλον ✔ Μικρή απόσταση από το κέντρο του Ηρακλείου και τις βασικές υποδομές ✔ Ιδανικό για ανάπτυξη κατοικιών, βιλών προς ενοικίαση ή τουριστική εκμετάλλευση Γιατί να επενδύσετε Πρόκειται για ακίνητο με σημαντική υπεραξία, καθώς συνδυάζει μεγάλο οικόπεδο, υφιστάμενη ολοκληρωμένη κατοικία, δύο επιπλέον κατοικίες σε στάδιο ολοκλήρωσης και στρατηγική θέση κοντά στο Ηράκλειο. Η ολοκλήρωση των ημιτελών τμημάτων μπορεί να δημιουργήσει ένα ιδιαίτερα ελκυστικό συγκρότημα κατοικιών με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Μια σπάνια επενδυτική πρόταση στην ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου, με έτοιμη υποδομή και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης.