House for sale

Property overview

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: 👉 www.theagencymece.gr Σε κεντρικό σημείο του Ηρακλείου Κρήτης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 146 τ.μ., κατασκευής 2007, σε καταπληκτική κατάσταση. Πρόκειται για μία φωτεινή, γωνιακή και ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία με αρχοντικό χαρακτήρα, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή δημιουργία serviced apartments. Η κατοικία αναπτύσσεται σε λειτουργικούς χώρους και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, 1 μπάνιο και 1 WC, άνετο σαλόνι, πλήρως λειτουργική κουζίνα και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα του ακινήτου. Διαθέτει επίσης εσωτερική αυλή και δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Key Info Τύπος Ακινήτου: Μονοκατοικία Εμβαδόν: 146 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 1 WC: 1 Θέσεις Στάθμευσης: 2 Έτος Κατασκευής: 2007 Ενεργειακή Κλάση: Δ Spaces Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, καλοριφέρ, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές, αποθηκευτικός χώρος και ενεργειακά αυτόνομη λειτουργία, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για καθημερινή χρήση ή επαγγελματική αξιοποίηση. Outdoor Η κατοικία διαθέτει βορειοδυτικό προσανατολισμό με ανοιχτωσιά και θέα στο αστικό τοπίο. Είναι γωνιακή, φωτεινή, ευήλια και ευάερη, χωρίς κοινόχρηστα έξοδα, ενώ διαθέτει εσωτερική αυλή και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Επιτρέπονται κατοικίδια. Location Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Ηρακλείου Κρήτης, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παιδικό σταθμό, αγορά, super market, πλατείες, συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, εστίαση και χώρους αναψυχής. Το ιστορικό και εμπορικό κέντρο του Ηρακλείου απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το Ηράκλειο αποτελεί τη μεγαλύτερη πόλη της Κρήτης και ένα από τα σημαντικότερα αστικά και επιχειρηματικά κέντρα της Μεσογείου, συνδυάζοντας σύγχρονες υποδομές, έντονη τουριστική ανάπτυξη, πανεπιστημιακή και εμπορική δραστηριότητα, καθώς και υψηλή ζήτηση στην αγορά ακινήτων. Η πόλη προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνα, αεροδρόμιο και λιμάνι, ενώ παράλληλα διατηρεί τον αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα και την ιστορική της ταυτότητα. Νομική Σημείωση Η προμήθεια του γραφείου ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου/κτηματολογίου, καθώς και τυχόν δικηγορικές ή τεχνικές αμοιβές, βαρύνουν αποκλειστικά τον αγοραστή. Οι πληροφορίες της παρούσας αγγελίας παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. 🏷️ Consulting: Paraskevi Pitsouli 📞 Tel.: +30 6939400410 📧 Email: info@theagencymece.gr 🌐 Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.