House for sale
€ 1.950.000
€ 11.607 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 20% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 1-2428 - Γλυφάδα Πανιωνία Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 168 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, αποθήκη , θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, Roof Garden, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.950.000 € (Κωδικός γραφείου 6385) ΚΩΔ6385Στην καρδιά της Γλυφάδας, αυτή η εκλεπτυσμένη μεζονέτα 168 τ.μ. συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, προηγμένες ενεργειακές λύσεις και μια απόλυτα τεχνολογικά εξοπλισμένη καθημερινότητα. Αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και άνεση κοντά στην παραλία και τις υποδομές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Αναπτυσσόμενη σε δύο επίπεδα, η κατοικία προσφέρει άψογη εργονομία και κομψότητα. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ένα μοντέρνο και φωτεινό καθιστικό, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, WC και έναν αποθηκευτικό χώρο. Η σοφίτα εξελίσσεται σε έναν πραγματικό ιδιωτικό όροφο, με δύο υπνοδωμάτια, δύο λουτρά και μοναδικές υπαίθριες ανέσεις, όπως ιδιωτική πισίνα, φροντισμένο roof garden και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ., προσφέροντας απόλυτη χαλάρωση και πανοραμική θέα. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ενδοδαπέδια θέρμανση, εξελιγμένο σύστημα ψύξης και θέρμανσης τεχνολογίας VRV, φωτοβολταϊκά πάνελ και ηλιακή υποστήριξη για πλήρη ενεργειακή ανεξαρτησία, ενώ τα θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου προσφέρουν κορυφαία αίσθηση άνεσης όλες τις εποχές. Η υποδομή smart home επιτρέπει τον απόλυτο έλεγχο του σπιτιού μέσω έξυπνων συστημάτων, ενώ έχει ήδη προβλεφθεί προεγκατάσταση συστήματος ασφαλείας. Συμπεριλαμβάνονται δύο αποθηκευτικοί χώροι και μία ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η παράδοση του ακινήτου έχει οριστεί για τον Ιούνιο του 2027. Πρόκειται για μία κατοικία που ενσαρκώνει την έννοια της σύγχρονης πολυτέλειας, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ εσωτερικής αρμονίας, υπαίθριας απόλαυσης και τεχνολογικής καινοτομίας, σε μία από τις κορυφαίες τοποθεσίες της Νότιας Αθήνας.
Area
Pirnari, GlyfadaLoading map...
Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες
House for sale
€ 1.950.000
€ 11.607 / sq.m.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 1-2428 - Γλυφάδα Πανιωνία Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 168 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, αποθήκη , θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, Roof Garden, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.950.000 € (Κωδικός γραφείου 6385) ΚΩΔ6385Στην καρδιά της Γλυφάδας, αυτή η εκλεπτυσμένη μεζονέτα 168 τ.μ. συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, προηγμένες ενεργειακές λύσεις και μια απόλυτα τεχνολογικά εξοπλισμένη καθημερινότητα. Αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και άνεση κοντά στην παραλία και τις υποδομές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Αναπτυσσόμενη σε δύο επίπεδα, η κατοικία προσφέρει άψογη εργονομία και κομψότητα. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ένα μοντέρνο και φωτεινό καθιστικό, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, WC και έναν αποθηκευτικό χώρο. Η σοφίτα εξελίσσεται σε έναν πραγματικό ιδιωτικό όροφο, με δύο υπνοδωμάτια, δύο λουτρά και μοναδικές υπαίθριες ανέσεις, όπως ιδιωτική πισίνα, φροντισμένο roof garden και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ., προσφέροντας απόλυτη χαλάρωση και πανοραμική θέα. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ενδοδαπέδια θέρμανση, εξελιγμένο σύστημα ψύξης και θέρμανσης τεχνολογίας VRV, φωτοβολταϊκά πάνελ και ηλιακή υποστήριξη για πλήρη ενεργειακή ανεξαρτησία, ενώ τα θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου προσφέρουν κορυφαία αίσθηση άνεσης όλες τις εποχές. Η υποδομή smart home επιτρέπει τον απόλυτο έλεγχο του σπιτιού μέσω έξυπνων συστημάτων, ενώ έχει ήδη προβλεφθεί προεγκατάσταση συστήματος ασφαλείας. Συμπεριλαμβάνονται δύο αποθηκευτικοί χώροι και μία ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η παράδοση του ακινήτου έχει οριστεί για τον Ιούνιο του 2027. Πρόκειται για μία κατοικία που ενσαρκώνει την έννοια της σύγχρονης πολυτέλειας, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ εσωτερικής αρμονίας, υπαίθριας απόλαυσης και τεχνολογικής καινοτομίας, σε μία από τις κορυφαίες τοποθεσίες της Νότιας Αθήνας.
Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες
