Building for sale

Εσωτερικός κωδικός: O.GLY6874.5 🏡 Πολυκατοικία / Κτίριο προς Πώληση – Γλυφάδα, Αιξωνή 💰 Τιμή: €4.500.000 Εντυπωσιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 687 τ.μ., σε οικόπεδο 482 τ.μ., στην περιοχή της Αιξωνής στη Γλυφάδα, μόλις 1.000 μέτρα από την παραλία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα — ισόγειο, ημιώροφο και 1ο όροφο — και αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στα νότια προάστια της Αθήνας. Κατασκευάστηκε το 1994 και είναι ανακαινισμένο, με πολυτελή αισθητική, φωτεινούς χώρους και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Διαθέτει συνολικά 9 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια, 4 κουζίνες και 5 σαλόνια, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ο κλιματισμός, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, η πισίνα και ο κήπος συμπληρώνουν τα χαρακτηριστικά ενός ακινήτου με ιδιαίτερη δυναμική για επενδυτική ή ιδιωτική χρήση. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολικό εμβαδόν: 687 τ.μ. • Εμβαδόν οικοπέδου: 482 τ.μ. • Επίπεδα: 3 (Ισόγειο, Ημιώροφος, 1ος όροφος) • 9 Υπνοδωμάτια • 7 Μπάνια • 4 Κουζίνες • 5 Σαλόνια • Έτος κατασκευής: 1994 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ • Θέση στάθμευσης: 1 σε ανοιχτό χώρο • Γωνιακό • Προσόψεως • Φωτεινό και διαμπερές • Βαμμένο • Πολυτελής αισθητική • Καλή θέα • Απόσταση από την παραλία: 1.000 μ. 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας ✨ Πλεονεκτήματα: • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός • Ασανσέρ • Αποθήκη • Εσωτερική σκάλα • Πισίνα • Κήπος • Πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού • Επιτρέπονται κατοικίδια • Τρία επίπεδα με πολλαπλούς χώρους διαβίωσης • Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην Αιξωνή της Γλυφάδας, σε προνομιακό σημείο μόλις 1.000 μέτρα από την παραλία. Η περιοχή συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την πρόσβαση στην αγορά, στα εμπορικά καταστήματα και στις καθημερινές παροχές της Γλυφάδας. Το μεγάλο εμβαδόν, η διαρρύθμιση και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του κτιρίου προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο υψηλής αξίας στα νότια προάστια της Αθήνας. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).