Retail Store for rent

Property overview

Σε εξαιρετικό σημείο της Γλυφάδα, διατίθεται προς ενοικίαση σύγχρονο, σύγχρονο κατάστημα - γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 635 τ.μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα (ισόγειο, πατάρι και υπόγειο), σε οικόπεδο 900 τ.μ., με πρόσοψη 20 μέτρων επί κεντρικής λεωφόρου και σε εμπορικό δρόμο. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 245 τ.μ., πατάρι 200 τ.μ. και υπόγειο 190 τ.μ., προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο κατασκευής 2023, ενεργειακής κλάσης Α++, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, φωτεινό και διαμπερές, με καλή θέα. Διαθέτει 3 μπάνια, 3 WC και 1 κουζίνα, ενώ παρέχει 5 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με fan coil και ανά επίπεδο, ενώ υπάρχει πλήρες σύστημα κλιματισμού, εξαερισμού, ηχομόνωσης και θερμομόνωσης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με τριπλά τζάμια, τα δάπεδα από πλακάκια και το ακίνητο διαθέτει τριφασικό ρεύμα. Επιπλέον, προσφέρει ασανσέρ, πρόσβαση και ράμπα για ΑΜΕΑ, ράμπα εκφόρτωσης, δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, ψευδοροφή, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, εσωτερική αυλή και κήπο, καθώς και χρήση πρασιάς. Στα συστήματα ασφαλείας περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, κάμερες, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτές καπνού. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και στο κέντρο πόλης, σε οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εταιρική στέγαση υψηλών προδιαγραφών.