Office for sale

Property overview

Σε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα και αναπτυσσόμενα σημεία της Άνω Γλυφάδας, στην περιοχή της Αίγλης, διατίθεται προς πώληση ένας αυτόνομος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει τρεις κύριους χώρους εργασίας και μπάνιο, ενώ το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η άμεση πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο της πολυκατοικίας, ο οποίος προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον εργασίας και φυσική δροσιά. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για επιχειρήσεις που αναζητούν μια σταθερή έδρα ή για επενδυτές που στοχεύουν σε ακίνητα με υψηλές προοπτικές μίσθωσης.Τα τεχνικά χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τα ξύλινα κουφώματα και τα κλασικά μωσαϊκά πατώματα, αποτελούν μια στέρεη βάση για μια σύγχρονη αρχιτεκτονική ανάπλαση. Η εργονομική του δομή επιτρέπει τη μετατροπή του σε ένα μοντέρνο και λειτουργικό γραφείο, ιατρείο, studio ή μικρό γυμναστήριο υψηλών προδιαγραφών, προσαρμοσμένο στις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενώ η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και άνεση κινήσεων.Η περιοχή της Αίγλης θεωρείται στρατηγική επιλογή για επαγγελματική στέγη στα Νότια Προάστια, καθώς συνδυάζει το κύρος της Γλυφάδας με την εύκολη προσβασιμότητα. Σε απόσταση μόλις 3 χιλιομέτρων από το εμπορικό κέντρο και το παραλιακό μέτωπο, το ακίνητο προσφέρει άμεση σύνδεση με κεντρικές οδικές αρτηρίες, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προσωπικού και πελατών. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από εξαιρετική ρυμοτομία και γειτνιάζει με τοπικές αγορές και αθλητικά κέντρα, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη υποδομή που εγγυάται τη μελλοντική υπεραξία και τη βιωσιμότητα της επένδυσης.Virtual Tour: Μπορείτε να περιηγηθείτε ψηφιακά στον χώρο από την άνεση του γραφείου σας στο ακόλουθο link: https://my.matterport.com/show/?m=4HrrTabddTVΓια την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.