Office for sale

Property overview

🌟 Πολυτελές Κτήριο Γραφείων με 3 Επίπεδα στη Γλυφάδα | Ανακαινισμένο & Εξαιρετική Τοποθεσία | 🏢 🏙️ Τοποθεσία: Στην καρδιά της Γλυφάδας, σε μία από τις πιο εκλεπτυσμένες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, αυτό το κτήριο γραφείων συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και λειτουργικότητα σε ένα μοναδικό πακέτο. Με εξαιρετική πρόσβαση στις συγκοινωνίες και τον κεντρικό εμπορικό άξονα, είναι ιδανικό για επαγγελματίες που αναζητούν έναν επαγγελματικό χώρο με υψηλή ποιότητα και εξαιρετική τοποθεσία. 🏢 Διαμόρφωση Χώρου: Το ακίνητο αποτελείται από 3 επίπεδα συνολικής επιφάνειας 380 τ.μ.: Ισόγειο (100 τ.μ.) 1ος Όροφος (100 τ.μ.) Υπόγειο (180 τ.μ., 50 τ.μ. πλήρως διαμορφωμένα) 🔹 Ανακαίνιση & Υψηλή Ποιότητα: Το κτήριο είναι πλήρως ανακαινισμένο και σε εξαιρετική κατάσταση, με προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα των υλικών. Όλοι οι χώροι επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας και προσφέρουν απόλυτη άνεση και εργονομία. 🌿 Κήπος & Φυσικό Φως: Το ακίνητο έχει άμεση θέα σε κήπο από όλα τα επίπεδα, με τη δυνατότητα πρόσβασης και από το ισόγειο. Ο φυσικός φωτισμός διαπερνά τους χώρους, προσφέροντας μία ευχάριστη και παραγωγική ατμόσφαιρα. 🔧 Τεχνικές Εγκαταστάσεις: Αυτόνομη θέρμανση-ψύξη μέσω κεντρικής κλιματιστικής μονάδας και καλοριφέρ Κλιματισμός για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους Συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια Τριφασικό ρεύμα για επαγγελματική χρήση Δομημένη καλωδίωση και ψευδοροφή για εύκολη προσαρμογή 🔑 Ασφάλεια & Πρόσβαση: Ιδιωτική ανεξάρτητη είσοδος από το ισόγειο Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση για υψηλό επίπεδο ασφάλειας Συναγερμός και έξοδος κινδύνου για επιπλέον προστασία 📍 Στρατηγική Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε: Μεταφορές: Συγκοινωνίες, Τραμ, Στάσεις Υποδομές: Πλατεία, Πάρκο, Σχολεία Εμπορικές Ζώνες: Σούπερ μάρκετ, Εμπορικά Κέντρα, Αγορά Παραλία & Θάλασσα: Μόλις λίγα λεπτά από την παραλία 💼 Κατάλληλο για: Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματική Χρήση Επενδυτές που επιθυμούν σταθερό εισόδημα Μετατροπή σε κατοικία για υψηλού επιπέδου διαμονή Εξαιρετική επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) 💰 Τιμή Πώλησης: €1.080.000 💶 (GG) 📩 Ενδιαφέρεστε για περισσότερες πληροφορίες ή θέλετε να προγραμματίσετε ιδιωτική επίσκεψη; Επικοινωνήστε μαζί μας – θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε! 📞 Focus Properties Real Estate 📱 Τηλέφωνο: 210 9888132 📧 Email: info@focusproperties.gr 🌐 Website: www.focusproperties.gr