Apartment for sale

Property overview

ID.2405250 - Δύο Ανεξάρτητα, Ανακαινισμένα Ακίνητα Προς Πώληση (Μαζί ή και Χωριστά) Σε μία από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες γειτονιές της Άνω Γλυφάδας, πωλούνται δύο εξαιρετικά ανακαινισμένα οικιστικά ακίνητα. Πρόκειται για μια ιδανική πρόταση είτε για ιδιοκατοίκηση (π.χ. για συγκατοίκηση μελών της ίδιας οικογένειας με απόλυτη αυτονομία) είτε για επενδυτές που αναζητούν άμεση και υψηλή απόδοση ενοικίου. Συνολική Τιμή Πακέτου: €560.000 (Τα ακίνητα διατίθενται και ως ξεχωριστές αγγελίες) 1. Αυτόνομη Μονοκατοικία 70 τ.μ. (Υπερυψωμένο Ισόγειο) – €220.000 Μια γοητευτική, πανταχόθεν ελεύθερη ισόγεια κατοικία που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την άνεση, χωρίς καθόλου κοινόχρηστα έξοδα. Εσωτερική Διαρρύθμιση: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα και σαλόνι. Άνεση & Εξοπλισμός: Αυτόνομη θέρμανση ρεύματος, κλιματισμός (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Διατίθεται με ηλεκτρικές συσκευές. Εξωτερικοί Χώροι: Όμορφη βεράντα και μια ζεστή εσωτερική αυλή, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης σε μια απόλυτα ήσυχη γειτονιά. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, αποθήκη. Τοποθεσία: Εσωτερικό και ήσυχο, αλλά σε απόσταση αναπνοής από συγκοινωνίες, τοπική αγορά και χώρους εστίασης. Ενεργειακή Κλάση: Ε 2. Οροφοδιαμέρισμα 131 τ.μ. (Ημιόροφος) – €370.000 Ένα εντυπωσιακό, διαμπερές και εξαιρετικά ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα (κατασκευής 1975, πλήρως και ποιοτικά ανακαινισμένο το 2024), που προσφέρει την αίσθηση της άνεσης μιας μονοκατοικίας. Εσωτερική Διαρρύθμιση: 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 WC επισκεπτών, αυτόνομη κουζίνα , ένα άνετο σαλόνι και έναν χλωρο υποδοχής. Θέρμανση & Ποιότητα: Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι ένας κομψός συνδυασμός από ξύλο και πλακάκι. Παροχές Ασφαλείας & Άνεσης: Πόρτα ασφαλείας, εγκατεστημένος συναγερμός, ασανσέρ, αποθήκη και πρόσβαση σε κήπο. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τοποθεσία - Πλεονεκτήματα: Στρατηγικό σημείο δίπλα σε σχολεία, πλατείες, εκκλησία, super markets, λαϊκή αγορά, εμπορικό κέντρο και το κέντρο της πόλης. Ιδανικό για οικογένειες ή για επένδυση εισοδήματος. Ενεργειακή Κλάση: Γ Γιατί να τα επιλέξετε μαζί: Η αγορά των δύο ακινήτων ως πακέτο στα €560.000 αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία για την Άνω Γλυφάδα. Διασφαλίζει μια εξαιρετική σχέση τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο σε μια περιοχή με σταθερά ανοδική αξία, προσφέροντας ευέλικτες επιλογές εκμετάλλευσης (ιδιοκατοίκηση στο ένα και ενοικίαση του άλλου, ή διπλή επενδυτική μίσθωση). Aspis Real Estate South, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109652230, email: glyfada@aspis-realestate.gr, website: www.aspisrealestate-south.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.