Apartment for sale

Property overview

Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Κάτω Γλυφάδα, παρουσιάζεται μια εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 260 τ.μ., σχεδιασμένη σύμφωνα με σύγχρονα αρχιτεκτονικά πρότυπα και υψηλές προδιαγραφές ποιότητας. Αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα – υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο, η κατοικία προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό κομψότητας, άνεσης και ιδιωτικότητας. Οι χώροι χαρακτηρίζονται από εξαιρετική φυσική φωτεινότητα, διαμπερότητα και άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει 4 ευρύχωρα master bedrooms, 4 πολυτελή μπάνια και 1 WC, ένα ιδιαίτερα άνετο σαλόνι και σύγχρονη κουζίνα, με προσεγμένες επιλογές υλικών και φινιρισμάτων. Στο εξωτερικό περιβάλλον δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ιδιωτικό setting για χαλάρωση και φιλοξενία — ένα χαρακτηριστικό που αναβαθμίζει σημαντικά την εμπειρία κατοίκησης. Η τεχνολογία ενσωματώνεται διακριτικά στην καθημερινότητα μέσω Smart Home, ενώ το εσωτερικό ασανσέρ εξυπηρετεί και τα τρία επίπεδα της κατοικίας. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ιδιωτικό γυμναστήριο, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης. Η ενεργειακή απόδοση αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της κατοικίας. Το ακίνητο κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο θερμομόνωσης και ενεργειακής αποδοτικότητας. Η επιλογή υλικών περιλαμβάνει ξύλο, γρανίτη και υψηλής ποιότητας πλακάκια, δημιουργώντας ένα διαχρονικό και εκλεπτυσμένο αισθητικό αποτέλεσμα. Για την εξυπηρέτηση των κατοίκων προσφέρονται 3 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, ενώ η γωνιακή και προσόψεως θέση του ακινήτου προσφέρει άπλετο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές υποδομές της Γλυφάδας με την εγγύτητα στη θάλασσα και την παραλία. Συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, πάρκα, πλατείες, super market και το κέντρο της Γλυφάδας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Μια signature residence για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ιδιωτική πισίνα και κήπο, προηγμένη τεχνολογία, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και όλες τις ανέσεις μιας πραγματικά premium κατοικίας, σε μία από τις πλέον προνομιούχες περιοχές των Νοτίων Προαστίων. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr