Apartment for sale

Property overview

ID.1506804 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα. Μεζονέτα νεόδμητη 186,15 τμ στην Γλυφάδα, (έτος κατασκευής 2024). Αποτελείται από ισόγειο 107,41τμ και Α όροφος (πατάρι)78,74 τμ (Καθαρό ύψος ορόφων: 2,65 - 2,70μ). Διαθέτει 4 Υ/Δ (masterbedrooms) εκ των οποίων τα 2 με walking closet , 4 μπάνια , 1 wc , κουζίνα , σαλόνι , τραπεζαρία , τζάκι καθώς και ιδιωτική πισίνα 10τμ και ιδιόκτητο κήπο 300 τμ. Στο διαμέρισμα αντιστοιχούν 1 θέση στάθμευσης υπογείου με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, 1 θέση στάθμευσης ισογείου και 1 αποθήκη υπογείου. Στο κτήριο η θερμοκρασία των διαμερισμάτων ελέγχεται μέσω αντλιών θερμότητας, οι οποίες τροφοδοτούν κυκλώματα fancoil και ενδοδαπέδιων δικτύων, καθώς και με τζάκια φυσικού αερίου. Η παροχή ζεστού νερού γίνεται μέσω boiler, ενός συστήματος τριπλής ενέργειας που τροφοδοτείται από ηλιακά πάνελ, αντλία θερμότητας και παροχή ρεύματος. Το κτίριο κατατάσσεται στην ανώτατη ενεργειακή κλάση (Α++), καθώς, πέραν των παραπάνω συστημάτων, διαθέτει φωτοβολταϊκά συστήματα παραγωγής ρεύματος, θερμοπρόσοψη υψηλών απαιτήσεων ,κουφώματα θερμοδιακοπής βαρέως τύπου και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τα διαμερίσματα προσφέρουν δυνατότητες «έξυπνου σπιτιού», καθώς επίσης συστήματα πυρασφάλειας, συναγερμού, καμερών και ενσύρματων δικτύων δεδομένων σε όλους τους χώρους, τα οποία διασυνδέονται με τα εξωτερικά δίκτυα οπτικών ινών.Βρίσκεται κοντα στο Πάρκο Ελληνικού, 1.500 μ από την είσοδο του γηπέδου GOLF Γλυφάδας, με άμεση πρόσβαση στη Λ.Βουλιαγμένης, 650 μ από Μετρό Ελληνικού, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό.Super market και Λαϊκή Αγορά. Έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά και δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, με Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές. Είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate South, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109652230, email: glyfada@aspis-realestate.gr, website: https://www.aspisrealestate-south.gr