Apartment for sale

Property overview

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 175 τ.μ.. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (3 Master), 4 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 120 τ.μ.. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, 400 Μέτρα από πόλη, 1000 Μέτρα από παραλία, 28000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ανώγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΓΓΕΛΙΑΣ :ΓΛΥΦΑΔΑ – Κάτω Γλυφάδα, ρετιρέ διαμέρισμα 175 τ.μ., 1ου ορόφου, σε νεόδμητη boutique κατασκευή 2025, με σύγχρονο minimal σχεδιασμό και υψηλές τεχνικές προδιαγραφές.Η κατοικία αναπτύσσεται σε λειτουργικό layout με ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας και κουζίνα σε εσοχή, προσφέροντας καθαρή αρχιτεκτονική γραμμή και άνετη καθημερινότητα. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια master en-suite, εξασφαλίζοντας πλήρη ιδιωτικότητα, καθώς και επιπλέον WC. Τα περιμετρικά μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ. ενισχύουν την αίσθηση ανοιχτωσιάς και τη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο.Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον σύγχρονο ενεργειακό και τεχνολογικό εξοπλισμό, με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, VRV air conditioning και ενεργειακή κλάση Α++. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη 15 εκ., θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια και πλήρη ηχομόνωση και θερμομόνωση.Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν smart home αυτοματισμούς KNX, φωτοβολταϊκά panels για ζεστό νερό χρήσης, ενεργειακό τζάκι, σύστημα συναγερμού, περιμετρικές κάμερες ασφαλείας και πλήρη πυρασφάλεια σε όλους τους χώρους.Η κατοικία διαθέτει 1 θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο.Βρίσκεται σε ήσυχο, καταπράσινο σημείο της Κάτω Γλυφάδας, περιβαλλόμενο από αξιόλογες κατοικίες, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, την αγορά και βασικές υποδομές, συνδυάζοντας ιδανικά ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στον αστικό ιστό.. Τιμή: €1.600.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr