Apartment for sale

ID.2637089 -Γλυφάδα – Πυρνάρι | Νεόδμητη Μεζονέτα 168 τ.μ. 2ου & 3ου Ορόφου προς Πώληση Σε ιδιαίτερα ήσυχο δρόμο στην περιοχή Πυρνάρι Άνω Γλυφάδας, αναπτύσσεται ένα boutique οικιστικό project υψηλών προδιαγραφών, αποτελούμενο συνολικά από μόλις 3 κατοικίες, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα, exclusivity και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Στο έργο διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 168 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από μοντέρνα αρχιτεκτονική, άπλετο φυσικό φως, ανοιχτούς ορίζοντες και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, με ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την άνεση, την ασφάλεια και τις σύγχρονες τεχνολογίες κατοικίας. Χαρακτηριστικά ακινήτου - Συνολικό εμβαδόν: 168 τ.μ. - Επίπεδα: 2ος & 3ος όροφος - Μεζονέτα - 3 υπνοδωμάτια - 2 μπάνια - 1 WC - Άνετο σαλόνι - Σύγχρονη κουζίνα - Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα - Ανοιχτή θέα και άπλετο φυσικό φως - 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης - Αποθήκη - Έτος κατασκευής: 2025 - Νεόδμητη – υπό κατασκευή - Ενεργειακή κλάση Α+ - Βιοκλιματικός σχεδιασμός - Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας - Ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση - Κλιματισμός - Fan Coil για ψύξη και θέρμανση - Θερμοπρόσοψη 10 εκ. - Θερμομόνωση υψηλών προδιαγραφών - Θερμομονωτικές τοιχοποιίες - Κουφώματα αλουμινίου Alumil Smartia S560 - Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα - Διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες - Ξύλινα δάπεδα - Ηλεκτρικά ρολά - Σίτες - Ασανσέρ ασφαλείας MRL - Πόρτα ασφαλείας - Θυροτηλεόραση - IP συναγερμός - Κάμερες καταγραφής και παρακολούθησης - Οπτικές ίνες - Γραμμικός φωτισμός LED - Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου - Ζαρντινιέρες φύτευσης ορόφων - Σύγχρονη εξωτερική διαμόρφωση Η μεζονέτα είναι φωτεινή, ευάερη, ευήλια και μοντέρνα, ενώ η υπερυψωμένη θέση της εξασφαλίζει εντυπωσιακή και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία σε ένα μικρό και αποκλειστικό residential project, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα κατασκευής, ιδιωτικότητα και σύγχρονη πολυτελή διαβίωση στην Άνω Γλυφάδα. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate South, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109652230, email: glyfada@aspis-realestate.gr, website: www.aspisrealestate-south.gr