Apartment for sale

Property overview

Εσωτερικός κωδικός: E.AGL1651.2 🏡 Μεζονέτα προς Πώληση – Γλυφάδα, Αιξωνή 💰 Τιμή: €1.200.000 Αποπεράτωση : 2028 Υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 165 τ.μ., στον 3ο όροφο και τη σοφίτα, σε οικόπεδο 500 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στην Αιξωνή Γλυφάδας. Ο 3ος όροφος εκτείνεται σε 90,93 τ.μ., ενώ η σοφίτα σε 73,93 τ.μ., δημιουργώντας μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η μεζονέτα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 Master Bedroom με walk-in closet, 1 μπάνιο, 1 WC, κουζίνα, άνετο σαλόνι και εσωτερική σκάλα που συνδέει τους δύο χώρους. Διαθέτει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, αποθήκη και ιδιωτική πισίνα 15 τ.μ. Ο βασικός στόχος κατά τον σχεδιασμό του συγκεκριμένου οικιστικού συγκροτήματος είναι η δημιουργία ενός σύγχρονου και υψηλών προδιαγραφών περιβάλλοντος κατοικίας, με κύρια χαρακτηριστικά τη λειτουργική διαρρύθμιση, τους άνετους χώρους, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, τα ποιοτικά υλικά, το minimal design και η ενεργειακή κλάση Α++ συνθέτουν ένα ιδιαίτερα σύγχρονο και αποδοτικό οικιστικό σύνολο. Η ολοκλήρωση του ακινήτου αναμένεται το 2028, ενώ η κατασκευή έχει ξεκινήσει το 2026. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 165 τ.μ. • 3ος όροφος: 90,93 τ.μ. • Σοφίτα: 73,93 τ.μ. • Οικόπεδο: 500 τ.μ. • Όροφος: 3ος & σοφίτα • 3 Υπνοδωμάτια • 1 Master Bedroom με walk-in closet • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 2 Θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο • Έτος κατασκευής: 2026 • Αποπεράτωση: 2028 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια & ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με Fan Coil • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμομόνωση • Θερμοπρόσοψη • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Smart Home • Οπτική ίνα • Internet • Τριφασικό ρεύμα • Φορτιστής αυτοκινήτου • Σύστημα πυρόσβεσης • Συναγερμός • Θυροτηλεόραση ✨ Πλεονεκτήματα: • Πολυτελής και σύγχρονη κατασκευή • Minimal design • Φωτεινό • Προσόψεως • Ευάερο και ευήλιο • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Ιδιωτική πισίνα 15 τ.μ. • Μεγάλη βεράντα 40 τ.μ. • Σοφίτα • Εσωτερική σκάλα • Αποθήκη • Ασανσέρ • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Smart Home • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Οπτική ίνα • Ήσυχη γειτονιά • Υψηλή ενεργειακή απόδοση Α++ • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση • Ιδανικό για εξοχική κατοικία • Εξαιρετική επιλογή για επένδυση και εισόδημα 📍 Τοποθεσία: Η μοναδική τοποθεσία στην Αιξωνή Γλυφάδας συνδυάζει αρμονικά την κομψότητα της παραθαλάσσιας ζωής με τη ζωντάνια της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στην παραλιακή ζώνη των Νοτίων Προαστίων. Η περιοχή βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, εμπορικά καταστήματα, αγορά, εστιατόρια και το κέντρο της Γλυφάδας, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει στους κατοίκους την υψηλή ποιότητα ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Παράλληλα, οι σημαντικές νέες αναπτύξεις και επενδύσεις στα Νότια Προάστια ενισχύουν περαιτέρω την επενδυτική δυναμική της περιοχής. Ο σύγχρονος σχεδιασμός, τα πολυτελή υλικά, η ενεργειακή αποδοτικότητα και η εξαιρετική τοποθεσία καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για σύγχρονη κατοικία ή επένδυση στη Γλυφάδα. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).