Apartment for sale

Property overview

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 137 τ.μ.. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα, Αποχέτευση. Κατοικία υψηλών προδιαγραφών , ενεργειακής κλάσης Α++Η θέρμανση πραγματοποιείται με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας LG THERMA V, ενώ η ψύξη με σύστημα κλιματισμού καναλιών οροφής, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση σε όλους τους χώρους. Παράλληλα, το κτίριο διαθέτει ηλιακά συστήματα και φωτοβολταϊκά πάνελ, ενισχύοντας την ενεργειακή αυτονομία.Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα υψηλής ποιότητας με triplex υαλοπίνακες και αέριο argon, ενώ έχουν τοποθετηθεί βαρέως τύπου ρολά και σίτες. Η κατασκευή περιλαμβάνει προηγμένα συστήματα θερμομόνωσης και ξηράς δόμησης Knauf, προσφέροντας άριστη ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση.Οι κουζίνες είναι ιταλικές Veneta Cucine με μηχανισμούς Blum soft close, ενώ οι ντουλάπες είναι υψηλής ποιότητας, βαρέως τύπου. Τα είδη υγιεινής προέρχονται από επώνυμους οίκους όπως Ideal Standard και Geberit. Οι κατοικίες διαθέτουν πόρτες ασφαλείας Golden Door, υποδομές συναγερμού, πυρανίχνευση, καθώς και πλήρεις παροχές για οπτική ίνα, data και smart λειτουργίες.Επιπλέον, υπάρχει πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ανελκυστήρας σύγχρονων προδιαγραφών .Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, θάλασσα και το μεγάλο αναπτυξιακό project του Ελληνικού. Τιμή: €1.140.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr