Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 72-9268 - Γλυφάδα Κάτω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 136.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, τριπλή ενέργεια, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, φωτοβολταικά, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 35 τ.μ. - Τιμή: 1.300.000 € Αυτό το ακίνητο αποτελεί έναν ορισμό της σύγχρονης πολυτέλειας στην Κάτω Γλυφάδα. Με έτος κατασκευής το 2025 και ενεργειακή κλάση Α+, ενσωματώνει όλες τις τελευταίες τεχνολογίες για βιώσιμη και άνετη διαβίωση.Ακολουθεί μια δομημένη ανάλυση των χαρακτηριστικών του:Βασικά Στοιχεία ΑκινήτουΤοποθεσία: Κάτω Γλυφάδα, 4ος όροφος.Εμβαδόν: 136 τ.μ.Διαρρύθμιση: 3 Υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα (open plan), 2 Μπάνια και 1 WC.Ενεργειακή Απόδοση: Α+ (εξαιρετικά χαμηλό κόστος λειτουργίας).Τεχνικά Χαρακτηριστικά & ΤεχνολογίαΤο διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο για το μέλλον, δίνοντας έμφαση στην ενεργειακή αυτονομία και την ψηφιακή ετοιμότητα:Θέρμανση/Ψύξη: Αντλία θερμότητας, A/C και τριπλή ενέργεια (ηλιακός, ρεύμα, θέρμανση).Βιωσιμότητα: Φωτοβολταϊκά πάνελ και ειδική θέση με εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου.Μόνωση: Κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με τριπλά τζάμια και σίτες.Συνδεσιμότητα: Πρόβλεψη για οπτικές ίνες και δορυφορική κεραία. Εσωτερική Αισθητική & ΠαροχέςΗ θέα στη θάλασσα και η «ανοιχτωσιά» του ορίζοντα είναι τα στοιχεία που προσδίδουν τη μεγαλύτερη υπεραξία στον συγκεκριμένο 4ο όροφο.Δάπεδα: Ζεστά ξύλινα πατώματα σε όλο το σπίτι.Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση.Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλα μπαλκόνια 35 τ.μ. με τέντες, ιδανικά για χαλάρωση.Αποθήκευση: Εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ξεχωριστή αποθήκη. Πλεονεκτήματα ΠεριοχήςΗ Κάτω Γλυφάδα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά, την παραλία και τα κορυφαία εστιατόρια της Αθηναϊκής Ριβιέρας, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών.