Apartment for sale

Property overview

Εσωτερικός κωδικός: E.AGL110740 🏡 Διαμέρισμα προς Πώληση – Γλυφάδα, Αιξωνή 💰 Τιμή: €740.000 Αποπεράτωση: 2028 ✨ Υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα 110 τ.μ. στον 2ο όροφο, με 3 master υπνοδωμάτια, 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, αποθήκη και κορυφαίες σύγχρονες τεχνολογίες. Ο βασικός στόχος κατά τον σχεδιασμό του συγκεκριμένου οικιστικού συγκροτήματος ήταν η δημιουργία ενός σύγχρονου και υψηλών προδιαγραφών περιβάλλοντος κατοικίας, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την ποιότητα κατασκευής. Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης, ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα Smart Home, φωτοβολταϊκά πάνελ, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα, καθώς και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η κατοικία αποτελείται από τρία master υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ένα WC, μία σύγχρονη κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, ενώ διαθέτει μεγάλες βεράντες με ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, οι πολυτελείς προδιαγραφές και η εξαιρετική τοποθεσία συνδυάζονται σε ένα ακίνητο που αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 110 τ.μ. • Όροφος: 2ος • 3 Master Υπνοδωμάτια • 3 Μπάνια • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Οικόπεδο: 500 τ.μ. • 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο • Αποθήκη • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Δάπεδα: Πλακάκια και ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με Fan Coil • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Θερμομόνωση • Εξωτερική θερμοπρόσοψη με υλικά της γερμανικής εταιρείας STO • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου • Διπλά ενεργειακά τζάμια • Smart Home • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Φωτισμός LED σε όλους τους χώρους • Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Τριφασική παροχή ρεύματος • Εγκατάσταση οπτικών ινών • Σύστημα συναγερμού • Σύστημα πυρόσβεσης / πυροπροστασίας • Σύστημα γείωσης • Ηλεκτρικά ρολά • Θυροτηλεόραση • Πόρτα ασφαλείας • Σίτες • Internet • Μεγάλα ανοίγματα παραθύρων • Ιταλικής σχεδίασης έπιπλα κουζίνας • Εντοιχισμένα είδη υγιεινής • Κρεμαστές λεκάνες • Πλακίδια μεγάλων διαστάσεων • Χωνευτός / κρυφός φωτισμός ✨ Πλεονεκτήματα: • Σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών • Ενεργειακή κλάση Α++ • 3 Master υπνοδωμάτια • Πλήρως αυτόνομη θέρμανση και ψύξη • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Smart Home τεχνολογία • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Θερμοπρόσοψη • Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα • 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης • Αποθήκη • Φορτιστής / υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Οπτική ίνα • Σύστημα συναγερμού και πυροπροστασίας • Μεγάλες βεράντες • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Μοντέρνος και minimal σχεδιασμός • Ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία, επένδυση ή εισόδημα 📍 Τοποθεσία: Η μοναδική τοποθεσία στην Αιξωνή Γλυφάδας συνδυάζει αρμονικά την κομψότητα της παραθαλάσσιας ζωής με τη ζωντάνια της πόλης. Η κατοικία βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη των Νοτίων Προαστίων, στις παραλίες, στα εμπορικά καταστήματα, στα πάρκα, στις συγκοινωνίες και στο κέντρο της Γλυφάδας. Η περιοχή επωφελείται επίσης από τις σημαντικές νέες αναπτύξεις και επενδύσεις των Νοτίων Προαστίων, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ο σύγχρονος σχεδιασμός, τα πολυτελή υλικά, η υψηλή ενεργειακή απόδοση και η εξαιρετική τοποθεσία καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη και ποιοτική κατοικία στη Γλυφάδα. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: • Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. • Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).