Apartment for sale

Εσωτερικός κωδικός: AGL97710 🏡 Διαμέρισμα προς Πώληση – Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα 💰 Τιμή: €710.000 Διατήθεται αντίστοιχο οροφοδιαμερισμα στον 2ο όροφο με τιμή 670.000€ Αποπεράτωση: 2027 Ένα σύγχρονο, πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 97 τ.μ. στον 3ο όροφο, στην περιοχή της Άνω Γλυφάδας, σχεδιασμένο με έμφαση στην αρχιτεκτονική αρμονία, τη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική. Με μοντέρνες μινιμαλιστικές γραμμές, φωτεινούς χώρους και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα νότια προάστια της Αθήνας. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη και προηγμένες παροχές, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας και τεχνολογία Smart Home. Η πισίνα και ο κήπος συμπληρώνουν το σύγχρονο οικιστικό περιβάλλον, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες χαλάρωσης και αναψυχής. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 97 τ.μ. • Όροφος: 3ος • Τύπος ακινήτου: Οροφοδιαμέρισμα • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1, σε υπόγειο χώρο • Αποθήκη • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Αναμενόμενη αποπεράτωση: 2027 • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός • Εμβαδόν οικοπέδου: 404 τ.μ. 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμοπρόσοψη • Σύστημα έξυπνου σπιτιού (Smart Home) • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Πισίνα • Κήπος • Ανελκυστήρας • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σύστημα συναγερμού • Ηλεκτρικά ρολά • Σίτες • Σύνδεση Internet • Υποδομή οπτικής ίνας ✨ Πλεονεκτήματα: • Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός με minimal αισθητική • Πολυτελής κατασκευή με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα • Φωτεινό, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο οροφοδιαμέρισμα • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Νοτιοδυτικός προσανατολισμός • Υψηλή ενεργειακή απόδοση, κατηγορίας Α+ • Σύστημα Smart Home για σύγχρονη και άνετη διαβίωση • Ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης • Αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο • Πισίνα και κήπος • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην Άνω Γλυφάδα, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα με την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πάρκα, εμπορικά κέντρα, καταστήματα, η αγορά και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει πρακτικότητα και ποιότητα ζωής, αποτελώντας μια ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση στα νότια προάστια της Αθήνας. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: • Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. • Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).