Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 6881- Γλυφάδα Πυρνάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη , πισίνα, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση - Τιμή: 740.000 €Στη Γλυφάδα, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Πυρναρίου, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 97,67 τ.μ., σχεδιασμένο για να προσφέρει υψηλή αισθητική, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και απόλυτη άνεση στην καθημερινή ζωή.Η κατοικία διαθέτει έναν ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο καθιστικού, όπου το ενεργειακό τζάκι δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η κουζίνα, ιταλικής κατασκευής, ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο, ενώ η εντυπωσιακή νησίδα με πάγκο Corian λειτουργεί τόσο ως σημείο καθημερινής χρήσης όσο και ως κομψό αρχιτεκτονικό στοιχείο.Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα σύγχρονο μπάνιο και επιπλέον WC επισκεπτών, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για κάθε οικογένεια ή ζευγάρι. Συμπληρωματικά διαθέτει ιδιωτική αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, με πλήρη προεγκατάσταση μονοφασικής και τριφασικής παροχής για εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου.Η κατοικία διαθέτει ολοκληρωμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση ισχυρών και ασθενών ρευμάτων, με προβλέψεις για Internet, συναγερμό και πυρανίχνευση, ενώ ο φωτισμός με χωνευτές ράγες στις ψευδοροφές προσδίδει έναν ιδιαίτερα μοντέρνο και διακριτικό χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους.Η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου βρίσκεται σε πολύ υψηλό επίπεδο, χάρη στη θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκατοστών, καθώς και στο ανεξάρτητο ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας DAIKIN. Παράλληλα, σε όλους τους χώρους έχει εγκατασταθεί σύστημα Fan Coil, το οποίο εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες ψύξης και θέρμανσης καθ\' όλη τη διάρκεια του έτους.Στους κοινόχρηστους χώρους του συγκροτήματος οι ένοικοι απολαμβάνουν μία κομψή πισίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που θυμίζει σύγχρονο συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών.Το διαμέρισμα προσφέρει πολύ όμορφη θέα τόσο προς τη θάλασσα όσο και προς το βουνό, συνδυάζοντας μοναδικά το φυσικό τοπίο με την πολυτέλεια της κατοικίας.Η εξαιρετική ποιότητα των υλικών κατασκευής, η προσεγμένη αρχιτεκτονική μελέτη και η έμφαση στη λεπτομέρεια συνθέτουν ένα ακίνητο που ανταποκρίνεται πλήρως στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική.Η τοποθεσία του αποτελεί ακόμη ένα σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την κεντρική αγορά της Γλυφάδας, σούπερ μάρκετ, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, καφέ, εστιατόρια και κάθε απαραίτητη καθημερινή εξυπηρέτηση.Το ακίνητο βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής και η ολοκλήρωσή του προγραμματίζεται για τον Οκτώβριο του 2026. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο ποιοτικές και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επένδυση με σημαντική προοπτική υπεραξίας.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας.