Apartment for sale

Property overview

Γλυφάδα, σε προνομιακή τοποθεσία, πωλείται φωτεινό και καλαίσθητο οροφοδιαμέρισμα 95 τ.μ., στον 2ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας με μόλις τρία διαμερίσματα. Το κτίριο, εξαιρετικής κατασκευής του 1995, προσφέρει υψηλή ποιότητα κατασκευής, ενώ το διαμέρισμα έχει υποστεί μερική ανακαίνιση στην κουζίνα. Άνετοι χώροι – Εξαιρετική διαρρύθμιση Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητά του, καθώς είναι διαμπερές και προσόψεως, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και άριστο αερισμό. Σαλόνι: Ευρύχωρο και φωτεινό, με τζάκι που προσφέρει ζεστασιά και ατμόσφαιρα τις χειμερινές ημέρες. Η μεγάλη βεράντα 25 τ.μ. αποτελεί έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το βουνό και τον κήπο. Υπνοδωμάτια: Δύο άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες, ιδανικά για λειτουργική αποθήκευση. Κουζίνα: Μεγάλη, ανεξάρτητη και πλήρως εξοπλισμένη με ψυγείο και κουζίνα. Διαθέτει παράθυρο για φυσικό αερισμό, καθώς και πόρτα που οδηγεί σε δεύτερο μπαλκόνι 12 τ.μ., προσφέροντας έξτρα φωτεινότητα και άνεση. Μπάνιο & WC: Το μπάνιο είναι ευρύχωρο και φωτεινό, καθώς διαθέτει παράθυρο, ενώ υπάρχει και ξεχωριστό WC, επίσης με φυσικό φως. Επιπλέον Παροχές & Άνεση Αποθήκη: Ευρύχωρη αποθήκη 16 τ.μ., ιδανική για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Χώρος στάθμευσης: Άνετο πάρκινγκ στην pilotis με δύο θέσεις στάθμευσης. Θέρμανση & δροσισμός: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματιστικά για απόλυτη άνεση όλο τον χρόνο. Κουφώματα: Συνδυασμός ξύλινων και αλουμινίου, εξασφαλίζοντας αντοχή και αισθητική. Εξωτερικές Παροχές: Τέντες στους εξωτερικούς χώρους για προστασία από τον ήλιο και σύστημα συναγερμού για επιπλέον ασφάλεια. Δάπεδα: Ποιοτικά υλικά, όπως πλακάκι και παρκέ, που προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα. Τοποθεσία – Άμεση πρόσβαση σε θάλασσα & συγκοινωνίες Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και συγκοινωνίες: ✔ 800 μ. από τον σταθμό του μετρό Ελληνικό, εξασφαλίζοντας εύκολες μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας. ✔ Μόλις 2,5 χλμ. από τη θάλασσα, ιδανικό για όσους αγαπούν τη θαλασσινή αύρα και τις παραλιακές δραστηριότητες. ✔ 10 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, παρέχοντας γρήγορη και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και χώρους διασκέδασης. ✔ Κοντά σε σχολεία, αγορά και στάσεις συγκοινωνιών, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες. Αυτό το οροφοδιαμέρισμα συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επένδυση.