Apartment for sale

Στη Γλυφάδα, στην περιοχή Πυρνάρι, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο, διαμπερές ρετιρέ 3ου ορόφου με studio συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ., σε κατασκευή που ξεκίνησε το 2026, με ενεργειακή κλάση Α+. Η κατοικία συνδυάζει υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, σύγχρονο minimal σχεδιασμό και ιδιαίτερη ιδιωτικότητα, προσφέροντας ανοιχτωσιά και θέα προς το βουνό και τη θάλασσα. Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 105 τ.μ., αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με ιδιωτικό λουτρό, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και ένα επιπλέον μπάνιο. Διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και σύγχρονες κατασκευές κουζίνας και λουτρών. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της ιδιοκτησίας αποτελεί το ιδιωτικό rooftop 75 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης, πλήρως διαμορφωμένο με πισίνα, κουζίνα και WC. Το ασανσέρ εξυπηρετεί απευθείας και το επίπεδο του rooftop, δημιουργώντας έναν μοναδικό ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και απολαυστικές στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. Στο υπόγειο βρίσκεται ένας ανεξάρτητος χώρος 45 τ.μ., με φυσικό φωτισμό και αερισμό και αυτόνομο WC, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως mini studio, ξενώνας, ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας, κατοικία οικιακής βοηθού ή επιπλέον ιδιωτικός χώρος της οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κρυφού τύπου fan coils για ψύξη, προεγκατάσταση A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα τριπλής ενέργειας. Παράλληλα, έχουν προβλεφθεί εγκαταστάσεις για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σύστημα συναγερμού, πυρανίχνευση, θυροτηλεόραση, τέντες, σίτες και οπτικές ίνες. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται τρεις θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή, ενώ υπάρχει και δυνατότητα πρόσβασης ΑΜΕΑ. Η εξωτερική θερμοπρόσοψη εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο θερμομόνωσης και ενεργειακής αποδοτικότητας. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και υψηλών προδιαγραφών κατοικία στη Γλυφάδα, με μεγάλους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, πισίνα, rooftop και επιπλέον ανεξάρτητο χώρο, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό άνεσης, πολυτέλειας και λειτουργικότητας.