Apartment for sale

Εσωτερικός κωδικός: E.GLY52345 🏡 Πολυτελές Πλήρως Επιπλωμένο Διαμέρισμα προς Πώληση – Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα | Golden Visa 💰 Τιμή: €345.000 Επιλέξιμο για Golden Visa από αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό σε οικιστικό χώρο. Στην περιοχή της Κάτω Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 52 τ.μ., στον 2ο όροφο, με προγραμματισμένη αποπεράτωση τον Φεβρουάριο του 2027 (02/2027). Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλές προδιαγραφές, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στα νότια προάστια της Αθήνας. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο. Θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας έναν ολοκληρωμένο και λειτουργικό χώρο κατοικίας, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2026, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό Β+. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός, η ανεμπόδιστη θέα και η ανοιχτωσιά εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, θάλασσα, παραλία, εμπορικά κέντρα, αγορά και κέντρο πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για την απόκτηση Golden Visa, αλλά και για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, πολυτελές και επιπλωμένο ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία της Γλυφάδας. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 52 τ.μ. • Εμβαδόν οικοπέδου: 500 τ.μ. • Όροφος: 2ος • 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1980 • Ανακαίνιση: 2026 • Αποπεράτωση: 02/2027 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Αλλαγή χρήσης: Από επαγγελματικό χώρο σε κατοικία • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+ • Θέα: Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Πλήρως επιπλωμένο • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλεκτρικές συσκευές • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Internet • Οπτική ίνα • Βεράντα ✨ Πλεονεκτήματα: • Δυνατότητα απόκτησης Golden Visa μέσω αλλαγής χρήσης επαγγελματικού χώρου σε κατοικία • Προγραμματισμένη αποπεράτωση τον Φεβρουάριο του 2027 • Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο • Ανακαινισμένο το 2026 • Πολυτελής και μοντέρνα αισθητική • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενεργειακή κλάση Β+ • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά • Ήσυχη γειτονιά • Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, θάλασσα και παραλία • Εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, αγορά και κέντρο πόλης • Εξαιρετική επενδυτική επιλογή στην Κάτω Γλυφάδα 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην Κάτω Γλυφάδα, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, θάλασσα, παραλία, εμπορικά κέντρα, αγορά και κέντρο πόλης. Η περιοχή συνδυάζει την υψηλή ποιότητα ζωής των νοτίων προαστίων με σύγχρονες υποδομές, εμπορικές δραστηριότητες και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα ελκυστικό περιβάλλον τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).