Apartment for sale

Εσωτερικός κωδικός: E.GLY48290 🏡 Πολυτελές Πλήρως Επιπλωμένο Διαμέρισμα προς Πώληση– Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα | Golden Visa 💰 Τιμή: €290.000 Επιλέξιμο για Golden Visa από αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό σε οικιστικό χώρο. Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Κάτω Γλυφάδα, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 48 τ.μ., στον 2ο όροφο. Η αποπεράτωση του ακινήτου έχει προγραμματιστεί για τον Φεβρουάριο του 2027 (02/2027), προσφέροντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο, ενώ θα παραδοθεί επιπλωμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονες παροχές. Η αισθητική του συνδυάζει πολυτέλεια και λειτουργικότητα, δημιουργώντας έναν φωτεινό και ευχάριστο χώρο διαβίωσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Β+. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός, η ανεμπόδιστη θέα και η ανοιχτωσιά συμβάλλουν στη φυσική φωτεινότητα και την ευχάριστη ατμόσφαιρα του ακινήτου. Η προνομιακή τοποθεσία του, κοντά σε πάρκα, θάλασσα, εμπορικά κέντρα, αγορά και κέντρο πόλης, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για επενδυτές που ενδιαφέρονται για την απόκτηση Golden Visa όσο και για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών στη Γλυφάδα. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 48 τ.μ. • Εμβαδόν οικοπέδου: 500 τ.μ. • Όροφος: 2ος • 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1980 • Ανακαίνιση: 2026 • Αποπεράτωση: 02/2027 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Αλλαγή χρήσης: Από επαγγελματικό χώρο σε κατοικία • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+ • Θέα: Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Επιπλωμένο • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλεκτρικές συσκευές • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Σίτες • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Internet • Οπτική ίνα • Βεράντα ✨ Πλεονεκτήματα: • Δυνατότητα απόκτησης Golden Visa μέσω αλλαγής χρήσης επαγγελματικού χώρου σε κατοικία • Αποπεράτωση τον Φεβρουάριο του 2027 • Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο • Πολυτελής και μοντέρνα αισθητική • Επιπλωμένο • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενεργειακή κλάση Β+ • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά • Ήσυχη γειτονιά • Κοντά σε πάρκο, θάλασσα και εμπορικό κέντρο • Εύκολη πρόσβαση σε αγορά και κέντρο πόλης • Ιδανική επενδυτική επιλογή στα νότια προάστια 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην Κάτω Γλυφάδα, σε προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε πάρκα, θάλασσα, εμπορικά κέντρα, αγορά και κέντρο πόλης. Η περιοχή συνδυάζει την ποιότητα ζωής των νοτίων προαστίων με σύγχρονες υποδομές, εμπορικές δραστηριότητες και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα ελκυστικό περιβάλλον τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).