Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 828234 - Γλυφάδα Κάτω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 47.00 τ.μ. σε οικόπεδο 2200 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα Laminate, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 30 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 23000 μέτρα - Τιμή: 350.000 € Στο απόλυτο εμπορικό κέντρο της Γλυφάδα, ένα σύγχρονο studio 47 τ.μ. με επιπλέον βεράντα 20 τ.μ. αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με άμεση αξιοποίηση και ισχυρή προοπτική απόδοσης. Το ακίνητο βρίσκεται στο πιο προβεβλημένο και εμπορικό σημείο της περιοχής, συγκεντρώνοντας έντονη αγοραστική και τουριστική κίνηση, στοιχείο που εξασφαλίζει σταθερά υψηλή ζήτηση για κάθε μορφή μίσθωσης.Σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Αθηναϊκή Ριβιέρα και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, καταστήματα και εστίαση, το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για βραχυχρόνια εκμετάλλευση υψηλών αποδόσεων όσο και για μακροχρόνια μίσθωση με ασφάλεια εισοδήματος. Η λειτουργική του διαρρύθμιση αξιοποιεί πλήρως τα 47 τ.μ., ενώ η ευρύχωρη βεράντα 20 τ.μ. προσθέτει σημαντική αξία και αναβαθμίζει την εμπειρία διαβίωσης, καθιστώντας το ακόμη πιο ελκυστικό για ενοικιαστές.Παράλληλα, πληροί τα κριτήρια για το πρόγραμμα Golden Visa, ενισχύοντας σημαντικά την επενδυτική του αξία, ενώ η διαρκώς αναπτυσσόμενη δυναμική της Αθηναϊκή Ριβιέρα δημιουργεί ισχυρές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια στρατηγική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν τοποθέτηση σε prime location με άμεση και διαχρονική απόδοση.