Apartment for sale

ΓΛΥΦΑΔΑ, Άνω Γλυφάδα - Διαμέρισμα 46τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, κατασκευή 1974, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης υγραέριο, κήπος, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό. Σπάνια ευκαιρία απόκτησης πλήρως ανακαινισμένου επενδυτικού διαμερίσματος 39 τ.μ. σε ήσυχη τοποθεσία της Άνω Γλυφάδας, ιδανικό για άμεση εκμετάλλευση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο, με θέα στον ακάλυπτο της οικοδομής, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ησυχία και σταθερή θερμοκρασία όλο τον χρόνο. Η ανακαίνιση πραγματοποιείται με υψηλές προδιαγραφές και ολοκληρώνεται έως το τέλος Ιουνίου, παραδίδοντας ένα πλήρως αναβαθμισμένο ακίνητο χωρίς καμία απολύτως ανάγκη επιπλέον επένδυσης. Νομική κατάσταση: • Καθαρό από πλευράς τίτλων και εγγράφων • Διαθέσιμη Ταυτότητα Ακινήτου • Ελεύθερο από ενοικιαστή – άμεσα διαθέσιμο Ανακαίνιση (2026) – Υψηλών Προδιαγραφών: • Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση από την αρχή • Νέα υδραυλική εγκατάσταση • Σύγχρονη κουζίνα με ντουλάπια MDF υψηλής αισθητικής • Θωρακισμένη πόρτα εισόδου • Νέες εσωτερικές πόρτες (μασίφ) • Μοντέρνο μπάνιο με ποιοτικά είδη υγιεινής • Δάπεδο SPC υψηλής αντοχής και αισθητικής • Κουφώματα με φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους Χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν: • Απόλυτα ήσυχο και ιδιωτικό ακίνητο (rear-facing) • Χαμηλό κόστος συντήρησης • Δροσερό το καλοκαίρι – ενεργειακά αποδοτικό • Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν έτοιμο προϊόν Επενδυτικό προφίλ: Εκτιμώμενο μίσθωμα: 700€ – 850€/μήνα Ισχυρή απόδοση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. 👉 Το ακίνητο αποτελεί turnkey επενδυτική λύση: αγορά και άμεση εκμετάλλευση χωρίς επιπλέον κόστος ή καθυστερήσεις. 👉 Περιορισμένη διαθεσιμότητα αντίστοιχων πλήρως ανακαινισμένων ακινήτων στην περιοχή. Τιμή €189.000 (κωδ. 89011) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE