Apartment for sale

Εσωτερικός κωδικός: E.GLY36275 🏡 Πλήρως Επιπλωμένο Διαμέρισμα προς Πώληση – Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα | Golden Visa 💰 Τιμή: €275.000 Επιλέξιμο για Golden Visa από αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό σε οικιστικό χώρο. Στην περιοχή της Κάτω Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 36 τ.μ., στον 2ο όροφο, με προγραμματισμένη αποπεράτωση τον Φεβρουάριο του 2027 (02/2027). Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλές προδιαγραφές, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία στα νότια προάστια της Αθήνας. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας έναν ολοκληρωμένο και λειτουργικό χώρο κατοικίας. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2026, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό Β+. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός, η ανεμπόδιστη θέα και η ανοιχτωσιά εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, θάλασσα, αγορά και κέντρο πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για την απόκτηση Golden Visa, αλλά και για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, επιπλωμένο ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία της Γλυφάδας. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 36 τ.μ. • Εμβαδόν οικοπέδου: 500 τ.μ. • Όροφος: 2ος • 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1980 • Ανακαίνιση: 2026 • Αποπεράτωση: 02/2027 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Αλλαγή χρήσης: Από επαγγελματικό χώρο σε κατοικία • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+ • Θέα: Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Πλήρως επιπλωμένο • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλεκτρικές συσκευές • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Internet • Οπτική ίνα • Βεράντα ✨ Πλεονεκτήματα: • Δυνατότητα απόκτησης Golden Visa μέσω αλλαγής χρήσης επαγγελματικού χώρου σε κατοικία • Προγραμματισμένη αποπεράτωση τον Φεβρουάριο του 2027 • Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο • Ανακαινισμένο το 2026 • Πολυτελής και μοντέρνα αισθητική • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενεργειακή κλάση Β+ • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά • Ήσυχη γειτονιά • Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα και θάλασσα • Εύκολη πρόσβαση σε αγορά και κέντρο πόλης • Ιδανική επενδυτική επιλογή στην Κάτω Γλυφάδα 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην Κάτω Γλυφάδα, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, θάλασσα, αγορά και κέντρο πόλης. Η περιοχή συνδυάζει την ποιότητα ζωής των νοτίων προαστίων με σύγχρονες υποδομές και εμπορικές δραστηριότητες, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για επενδυτική αξιοποίηση όσο και για κατοικία. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).