Retail store for sale

Επαγγελματικός χώρος 84τμ υπερυψομένου ισογείου σε πολύ καλή κατάσταση, μερικώς ανακαινισμένο το 2019 (με αλλαγή στις υδραυλικές/ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και τοποθέτηση laminate) στην Μπαλάνα του Γέρακα. Αποτελείται από 2 χώρους (με δυνατότητα όμως επιπλέον διαμερισματοποίησης), 1wc, κουφώματα αλουμινίου παλαιότερης σειράς (ασημί) με μονά τζάμια, ψευδοροφή/φωτισμό, τριφασικό ρεύμα, με καθαρό ύψος 2,95μ (στο σημείο της ψευδοροφής 2,70μ) και πλάτος 12μ. Βρίσκεται σε κεντρικό άξονα, εύκολα προσβάσιμο και απέχει από έξοδο Αττικής Οδού στα 5 λεπτά. Διαθέτει 1 υπαίθρια θέση στάθμευσης, μπαλκόνι προσόψεως και μικρή συμμετοχή σε κοινόχρηστες δαπάνες λόγω βόθρου. Κατάλληλο και για αλλαγή χρήσης σε οικία/ες. ID.2679558 - Γέρακας - Μπαλάνα, Κατάστημα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 84 τ.μ., σε Οικιστική και η πρόσοψή του είναι 12 μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1975, ανακαινίστηκε το 2019, διαθέτει: 2 χώρους, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Χωρίς με Ρεύμα, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Laminate . Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ψευδοροφή. Aspis Real Estate Αγίας Παρασκευής, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106771297, email: secagparaskevi@aspis-realestate.gr