Event hall for sale

Σε κεντρικό σημείο του Γέρακα, επί της Λεωφόρου Σπάτων, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος υπογείου, επιφάνειας 287 τ.μ., στο υπόγειο Α επαγγελματικού κτιρίου κατασκευής 1997.Το ακίνητο αποτελεί αξιόλογη επενδυτική επιλογή, καθώς είναι ήδη μισθωμένο, αποφέροντας μηνιαίο εισόδημα 1.500€ και ετήσιο μίσθωμα 18.000€, με υπολογιζόμενη μικτή ετήσια απόδοση περίπου 8% επί της ζητούμενης τιμής.Ο χώρος διαθέτει εσωτερική σκάλα, προεγκατάσταση ανελκυστήρα και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ το κτίριο διαθέτει ανοιχτό χώρο στάθμευσης και πρόσβαση από το πεζοδρόμιο κεντρικού οδικού άξονα.Η μεγάλη επιφάνεια του ακινήτου προσφέρει δυνατότητες αξιοποίησης ως αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, χώρος σεμιναρίων και εκπαιδευτικών δραστηριοτήτων, αίθουσα παρουσιάσεων, χώρος συναντήσεων ή δραστηριοτήτων συλλόγων, καθώς και χώρος άθλησης ή άλλων οργανωμένων δραστηριοτήτων, εφόσον πληρούνται οι απαιτούμενες τεχνικές προδιαγραφές και αδειοδοτικές προϋποθέσεις.Η κεντρική τοποθεσία του στον Γέρακα και η υφιστάμενη μίσθωση καθιστούν το ακίνητο ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν επαγγελματικό ακίνητο με άμεσο εισόδημα και προοπτικές μακροχρόνιας αξιοποίησης.Τιμή: 225.000 €Κωδικός ακινήτου: 1-939