Retail Store for sale

Property overview

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΤ'ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΚατάστημα 2 επιπέδων | Λεωφόρος Αλεξάνδρας - Γκύζη | Κωδικός: 3887-1140Κατάστημα ισογείου 39,8 τ.μ. με υπόγειο 37,4 τ.μ., συνολικής επιφάνειας 77,2 τ.μ., σε έναν από τους πιο ζωντανούς εμπορικούς άξονες της Αθήνας.Το ακίνητο αποτελείται από εμπορικό χώρο ισογείου με ύψος 5 μέτρων (δυνατότητα για πατάρι) με προαύλιο - με δυνατότητα ενοικίασης για χρήση - , χώρο υπογείου με εσωτερική σκάλα σύνδεσης, WC και πλακάκι στο πάτωμα.Η περιοχή: Το ακίνητο βρίσκεται στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, στον κόμβο Γκύζη - Πεδίον Άρεως, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή συνδυάζει υψηλή κινητικότητα πεζών και οχημάτων, εγγύτητα σε υπηρεσίες, νοσοκομεία και δημόσιες υπηρεσίες, και απόσταση 900 μέτρων από σταθμό μετρό (σταθμός Αμπελοκήπων) και 650 μέτρων απο μελλοντικό σταθμό Δικαστηρίων. Η Λ. Αλεξάνδρας αποτελεί έναν από τους κεντρικότερους οδικούς άξονες της Αθήνας με σταθερή ζήτηση από επαγγελματίες και επενδυτές.Επενδυτική ευκαιρία: Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μετατροπή σε κατοικία - και ως επένδυση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa.Τιμή πώλησης: 123.000€Έτος κατασκευής: 1965 | Χωρίς κοινόχρηστα