Retail Store for sale
€ 145.000
€ 1.883 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Property overview
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΤ'ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΚατάστημα 2 επιπέδων | Λεωφόρος Αλεξάνδρας - Γκύζη | Κωδικός: 3887-1140Κατάστημα ισογείου 39,8 τ.μ. με αποθήκη υπογείου 37,4 τ.μ., συνολικής επιφάνειας 77,2 τ.μ., σε έναν από τους πιο ζωντανούς εμπορικούς άξονες της Αθήνας.Το ακίνητο αποτελείται από εμπορικό χώρο ισογείου με ύψος 5 μέτρων (δυνατότητα για πατάρι) με προαύλιο - με δυνατότητα ενοικίασης για χρήση - , χώρο υπογείου με εσωτερική σκάλα σύνδεσης, WC και πλακάκι στο πάτωμα.Η περιοχή: Το ακίνητο βρίσκεται στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, στον κόμβο Γκύζη - Πεδίον Άρεως, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή συνδυάζει υψηλή κινητικότητα πεζών και οχημάτων, εγγύτητα σε υπηρεσίες, νοσοκομεία και δημόσιες υπηρεσίες, και απόσταση 900 μέτρων από σταθμό μετρό (σταθμός Αμπελοκήπων) και 650 μέτρων απο μελλοντικό σταθμό Δικαστηρίων. Η Λ. Αλεξάνδρας αποτελεί έναν από τους κεντρικότερους οδικούς άξονες της Αθήνας με σταθερή ζήτηση από επαγγελματίες και επενδυτές.Επενδυτική ευκαιρία: Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μετατροπή σε κατοικία - και ως επένδυση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa.Τιμή πώλησης: 145.000€Έτος κατασκευής: 1965 | Χωρίς κοινόχρηστα
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Platia Gkizi, Gizi - Pedion AreosLoading map...
RE/MAX Fidelity BrokersOffice
RE/MAX Fidelity Brokers
Languages
Greek
Total properties
507
RE/MAX Fidelity Brokers
Retail Store for sale
€ 145.000
€ 1.883 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Property overview
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΤ'ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΚατάστημα 2 επιπέδων | Λεωφόρος Αλεξάνδρας - Γκύζη | Κωδικός: 3887-1140Κατάστημα ισογείου 39,8 τ.μ. με αποθήκη υπογείου 37,4 τ.μ., συνολικής επιφάνειας 77,2 τ.μ., σε έναν από τους πιο ζωντανούς εμπορικούς άξονες της Αθήνας.Το ακίνητο αποτελείται από εμπορικό χώρο ισογείου με ύψος 5 μέτρων (δυνατότητα για πατάρι) με προαύλιο - με δυνατότητα ενοικίασης για χρήση - , χώρο υπογείου με εσωτερική σκάλα σύνδεσης, WC και πλακάκι στο πάτωμα.Η περιοχή: Το ακίνητο βρίσκεται στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, στον κόμβο Γκύζη - Πεδίον Άρεως, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή συνδυάζει υψηλή κινητικότητα πεζών και οχημάτων, εγγύτητα σε υπηρεσίες, νοσοκομεία και δημόσιες υπηρεσίες, και απόσταση 900 μέτρων από σταθμό μετρό (σταθμός Αμπελοκήπων) και 650 μέτρων απο μελλοντικό σταθμό Δικαστηρίων. Η Λ. Αλεξάνδρας αποτελεί έναν από τους κεντρικότερους οδικούς άξονες της Αθήνας με σταθερή ζήτηση από επαγγελματίες και επενδυτές.Επενδυτική ευκαιρία: Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μετατροπή σε κατοικία - και ως επένδυση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa.Τιμή πώλησης: 145.000€Έτος κατασκευής: 1965 | Χωρίς κοινόχρηστα
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Λεωφόρος Αλεξάνδρας 93-95, 114 74, ΑθήναLoading map...
RE/MAX Fidelity BrokersOffice
RE/MAX Fidelity Brokers
Languages
Greek
Total properties
507
RE/MAX Fidelity Brokers
