1/14
Search...
Sale
Residential
€ 1.404 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται εξαιρετικά προνομιακός επαγγελματικός χώρος 171 τ.μ. στον 5ο όροφο, σε ένα σημείο μέγιστης προβολής και στρατηγικής σημασίας στην καρδιά της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 10 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό «Βικτώρια» και 5 μέτρα από κεντρικές στάσεις τραμ και λεωφορείων, εξασφαλίζοντας συνεχή ροή πεζών και άμεση συνδεσιμότητα με όλη την πόλη.Χαρακτηριστικά Χώρου:Διαρρύθμιση: Διαθέτει 6 αυτόνομα γραφεία, 2 μεγάλους χώρους υποδοχής/καθιστικού και 2 WC.Φυσικός Φωτισμός: Περιμετρικά ανοίγματα (wrap-around windows) που προσφέρουν άπλετο φως σε όλους τους χώρους και θέα στον αστικό ιστό.Υποδομές: Κεντρικός κλιματισμός για ψύξη και θέρμανση, προεγκατάσταση καλωδίωσης για σύστημα ασφαλείας και 2 ανελκυστήρες στο κτίριο.Προοπτικές: Ο χώρος προσφέρεται ως ένας ιδανικός «λευκός καμβάς» για πλήρη ανακαίνιση, επιτρέποντας στον αγοραστή να τον διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του (γραφεία, ιατρεία, εκπαιδευτικό κέντρο ή επενδυτική μετατροπή).Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:50 μέτρα από το πάρκο του Πεδίου του Άρεως.Άμεση πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα.Βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή ζήτηση για επαγγελματική στέγη.Τιμή: 240.000€
Express your interest before the property is sold
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
We recommend professionals to help you complete the purchase
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Loading map...
Office
RE/MAX Fidelity Brokers
Languages
Greek
Total properties
0
Νίκος Γιαννάκαρος
€ 1.404 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Επιβλητικός Επαγγελματικός Χώρος 171 τ.μ. – 10μ. από το Μετρό Βικτώρια
Express your interest before the property is sold
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
We recommend professionals to help you complete the purchase
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Loading map...
Office
RE/MAX Fidelity Brokers
Languages
Greek
Total properties
0
Νίκος Γιαννάκαρος