Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 38-6270 - Γκύζη - Πεδίον Άρεως Πλατεία Γκύζη,Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ., στην "καρδιά" του Γκύζη. Το ακίνητο, κατασκευής 1972, διατηρεί την κλασική ποιότητα των αθηναϊκών διαμερισμάτων εκείνης της περιόδου και προσφέρεται έτοιμο προς χρήση, καθώς διατίθεται πλήρως επιπλωμένο. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο μέχρι τον 07/2026. Εσωτερικοί Χώροι & Χαρακτηριστικά:Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο.Ποιότητα & Υλικά: Διαθέτει διαχρονικά δάπεδα από μάρμαρο στους χώρους διημέρευσης και ξύλο (παρκέ) στα υπνοδωμάτια, προσφέροντας μια ζεστή και αρχοντική αίσθηση.Αποθήκευση: Περιλαμβάνει εντοιχιζόμενες ντουλάπες που καλύπτουν όλες τις ανάγκες οργάνωσης.Ανέσεις: Εξοπλισμένο με κλιματισμό (A/C) και ανελκυστήρα. Υποδομές:Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου.Κουφώματα: Διατηρεί τα κλασικά ξύλινα κουφώματα, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να τα αναβαθμίσει σύμφωνα με το γούστο του. Γιατί να το επιλέξετε: Στρατηγικό Σημείο: Βρίσκεται πάνω στην Πλατεία Γκύζη, με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, σχολεία, την αγορά και σε απόσταση περιπάτου από το Πεδίον του Άρεως. Έτοιμο για Εκμετάλλευση: Το γεγονός ότι είναι επιπλωμένο το καθιστά ιδανική λύση για άμεση μίσθωση σε φοιτητές ή δικηγόρους, λόγω της εγγύτητας στα Δικαστήρια (Ευελπίδων). Ιδανικά Τετραγωνικά: Τα 82 τ.μ. αποτελούν το πλέον περιζήτητο μέγεθος για διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στο κέντρο, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Δίκαιη Τιμή: Στα 150.000 € (περίπου 1.820 €/τ.μ.), αποτελεί μια πολύ ανταγωνιστική πρόταση για την περιοχή, ειδικά αν αναλογιστούμε την επίπλωση που συμπεριλαμβάνεται.Τιμή: 150.000 €Κωδικός Ακινήτου: 38-6270Σημαντική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α.Δ.Τ.) ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.