Apartment for sale

Γκύζη – 1 Ανάσα από το Εφετείο Αθηνών: Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 48 τ.μ., 1ος Όροφος, Ιδανικό για Ιδιοκατοίκηση, Επένδυση ή Επαγγελματική Στέγη Περιγραφή Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 48 τ.μ., 1ου ορόφου, σε στρατηγικό σημείο στο Γκύζη, κυριολεκτικά μία ανάσα από το Εφετείο Αθηνών και πολύ κοντά στον Σταθμό Μετρό Αμπελόκηποι, καθώς και στον υπό κατασκευή νέο σταθμό Μετρό στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1970 και υπέστη ολική, ριζική ανακαίνιση το 2023 (πλήρης αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων). Το διαμέρισμα είχε προετοιμαστεί εξαιρετικά με μοντέρνα αισθητική (με προοπτική ακόμη και για τουριστική μίσθωση), ωστόσο δεν λειτούργησε ποτέ ως Airbnb, συνεπώς βρίσκεται σε ολοκαίνουργια, αμεταχείριστη κατάσταση. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές: Έπιπλα: Κρεβάτι, καναπέδες, τραπεζάκια Ηλεκτρικές Συσκευές: Κουζίνα, ψυγείο, απορροφητήρας, πλυντήριο ρούχων Χάρη στον προσανατολισμό του προς την πίσω πλευρά της πολυκατοικίας, το διαμέρισμα είναι φωτεινό και πάρα πάρα πολύ ήσυχο, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία παρά την κεντρική του τοποθεσία. Πολλαπλές Δυνατότητες Χρήσης: Ιδιοκατοίκηση: Ιδανικό και έτοιμο για άμεση μετακόμιση. Επένδυση: Εξαιρετική επιλογή για μακροχρόνια μίσθωση με υψηλή απόδοση λόγω σημείου. Επαγγελματική Στέγη: Λόγω της άμεσης γειτνίασης με το Εφετείο, αποτελεί ιδανική επιλογή για Δικηγορικό ή Λογιστικό Γραφείο. Βασικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: Εμβαδόν: 48 τ.μ. Όροφος: 1ος Διαρρύθμιση: 1 Υπνοδωμάτιο, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο Έτος Ανακαίνισης: 2023 (Ολική – Υδραυλικά / Ηλεκτρολογικά) Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου Κουφώματα: Αλουμινίου Κατάσταση: Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο (Αμεταχείριστο) Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε: Δικαστήρια / Εφετείο Αθηνών (1 λεπτό) Σταθμό Μετρό Αμπελόκηποι & μελλοντικό Μετρό Λεωφ. Αλεξάνδρας Αγορά, Σούπερ Μάρκετ, Σχολεία, Καφέ & Εστίαση Σύνοψη Χαρακτηριστικών Τύπος Ακινήτου: Διαμέρισμα Εμβαδόν: 48 τ.μ. Όροφος: 1ος Υπνοδωμάτια: 1 Έτος Ανακαίνισης: 2023 Θέρμανση: Κεντρική Φυσικού Αερίου Κουφώματα: Αλουμινίου Κατάλληλο για: Ιδιοκατοίκηση / Επένδυση / Δικηγορικό - Λογιστικό Γραφείο