Apartment for sale

Property overview

Πλατεία Γκύζη – Επενδυτικό Διαμέρισμα 43 τ.μ. με ΔΥΟ Εισόδους & Αποθήκη – Αποκλειστικά Κωδικός ακινήτου: 2870-1312 Στην Πλατεία Γκύζη, σε κεντρικό σημείο της Αθήνας και κοντά στο Πεδίον του Άρεως, διατίθεται κατά αποκλειστικότητα προς πώληση διαμέρισμα ημιυπογείου συνολικής επιφάνειας 43 τ.μ., με επιπλέον αποθήκη 8 τ.μ. Σημαντικό πλεονέκτημα – Δύο ξεχωριστές είσοδοι Το ακίνητο διαθέτει δύο εισόδους, χαρακτηριστικό που ενισχύει σημαντικά την αυτονομία και τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Η μία είσοδος πραγματοποιείται μέσω των κοινόχρηστων χώρων της πολυκατοικίας, ενώ η δεύτερη είναι ανεξάρτητη, με απευθείας πρόσβαση χωρίς διέλευση από την είσοδο της πολυκατοικίας. Η συγκεκριμένη ιδιαιτερότητα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση, ανάλογα πάντα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τη νομιμότητα του ακινήτου. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευής 1969, ενεργειακής κλάσης Ε, και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, A/C, ξύλινα κουφώματα, μωσαϊκά δάπεδα και εντοιχισμένες ντουλάπες. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη 8 τ.μ., ιδιαίτερα χρήσιμη για ένα ακίνητο αυτής της επιφάνειας. Επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας Η θέση στην Πλατεία Γκύζη, η μικρή και εύκολα αξιοποιήσιμη επιφάνεια, οι δύο ανεξάρτητες δυνατότητες πρόσβασης, η πρόσθετη αποθήκη και η τιμή κτήσης δημιουργούν ένα ακίνητο με ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον. Με κατάλληλη ανακαίνιση μπορεί να αποτελέσει μια ενδιαφέρουσα επιλογή για μακροχρόνια μίσθωση, ιδιοκατοίκηση ή άλλη επιτρεπόμενη αξιοποίηση, σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή με σταθερή ζήτηση και άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις υπηρεσίες του κέντρου. Τιμή πώλησης: €80.000 RE/MAX Evolution – Αποκλειστική Ανάθεση