Building Plot for sale
€ 520.000
€ 650 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 168% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο 800 τ.μ. στον Γέρακα, σε ήσυχη περιοχή αμιγούς κατοικίας, εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο. Πρόκειται για επίπεδο οικόπεδο με δύο όψεις, πρόσοψη 24 μέτρων και βάθος 33 μέτρων, που προσφέρει άνεση στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει κλιμακωτό συντελεστή δόμησης (0,80 για τα πρώτα 500 τ.μ. και 0,60 για το επιπλέον εμβαδόν), με συνολική δυνατότητα δόμησης περίπου 580 τ.μ., συντελεστή κάλυψης 50% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,60 μ. Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλαιό κτίσμα προς κατεδάφιση, δίνοντας τη δυνατότητα για την ανάπτυξη νέας κατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες.
Area
Mpalana, GerakasLoading map...
Golden Home
Building Plot for sale
€ 520.000
€ 650 / sq.m.
Property overview
Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο 800 τ.μ. στον Γέρακα, σε ήσυχη περιοχή αμιγούς κατοικίας, εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο. Πρόκειται για επίπεδο οικόπεδο με δύο όψεις, πρόσοψη 24 μέτρων και βάθος 33 μέτρων, που προσφέρει άνεση στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει κλιμακωτό συντελεστή δόμησης (0,80 για τα πρώτα 500 τ.μ. και 0,60 για το επιπλέον εμβαδόν), με συνολική δυνατότητα δόμησης περίπου 580 τ.μ., συντελεστή κάλυψης 50% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,60 μ. Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλαιό κτίσμα προς κατεδάφιση, δίνοντας τη δυνατότητα για την ανάπτυξη νέας κατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες.
Area
Mpalana, GerakasLoading map...
Golden Home
