Building plot for sale

Κωδικός Ακινήτου: 99866 Στον Γέρακα πωλείται οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 194 τ.μ., σε ήσυχη και κατοικημένη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Μαραθώνος, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και βασικές παροχές. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 15 μ., συντελεστή δόμησης 0,80 και συντελεστή κάλυψης 0,60, ενώ είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση. Διαθέτει επίσης αποχέτευση, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για την κατασκευή σύγχρονης κατοικίας. Η ήρεμη γειτονιά και η άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές το καθιστούν μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να δείτε το οικόπεδο από κοντά. Property Code: 99866 In Gerakas, a buildable plot of 194 sq.m. is offered for sale, situated in a quiet residential neighborhood with easy access to Marathonos Avenue, public transportation, schools, and essential amenities. The plot features a 15 m frontage, a building coefficient of 0.80, and a coverage coefficient of 0.60. It is legally buildable under the applicable planning exception provisions and is also connected to the sewerage network, offering excellent potential for the construction of a modern residence. Its peaceful residential setting and convenient access to everyday amenities make it an attractive option for both private residential use and investment purposes. Contact us for further information and to arrange a viewing of the property.