House for sale

Property overview

Εξαιρετική μονοκατοικία προς πώληση στον Γέρακα, συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ., σε οικόπεδο 245 τ.μ., κατασκευής 2007 με υψηλής ποιότητας υλικά και προσεγμένη αρχιτεκτονική. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και πολυτελή διαβίωση: Ημιυπόγειο (110 τ.μ.): Φωτεινός χώρος που φιλοξενεί ανεξάρτητο διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Περιλαμβάνει επίσης λεβητοστάσιο και γκαράζ. Ιδανικό για φιλοξενία ή εκμετάλλευση. Υπερυψωμένο ισόγειο (105 τ.μ.): Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, πλήρως λειτουργική κουζίνα και WC επισκεπτών. 1ος όροφος (100 τ.μ.): Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master με en suite μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Σοφίτα (45 τ.μ.): Ενιαίος χώρος με τζάκι, WC, δυνατότητα δημιουργίας κουζίνας και μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα και χώρο BBQ. Χαρακτηριστικά & Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & προεγκατάσταση φυσικού αερίου Ξύλινα δάπεδα & γρανιτένιες επιφάνειες στην κουζίνα Boiler, συναγερμός & θυροτηλεόραση Μεγάλες βεράντες σε όλα τα επίπεδα Περιποιημένος κήπος Κλειστό γκαράζ Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή του Γέρακα, κοντά σε πάρκα, πλατείες, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό) και αγορά, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική για οικογένειες αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση.. Απέχει περίπου 5 λεπτά από τον Σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνα. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από την Αττική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Ελευθέριος Βενιζέλος (περίπου 15 λεπτά). 👉 Ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο με υψηλές προοπτικές απόδοσης. IRG PRO INVESTMENT AND RESIDENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103639934, email: info@irgpro.com, website: www.irgpro.com