House for sale

Πωλείται Πολυτελής Υπό Κατασκευή Οροφομεζονέτα στον Γέρακα – 146 τ.μ.Κωδικός Ακινήτου: 89905Σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές του Γέρακα, διατίθεται προς πώληση πολυτελής υπό κατασκευή οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας 146 τ.μ., με εκτιμώμενη παράδοση τον Οκτώβριο του 2027.Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και άριστη λειτουργικότητα. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης, δύο μπάνια και ένα WC, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, οικονομία και άνεση.Χαρακτηριστικά ακινήτου:Θέρμανση και ψύξη με σύστημα Fan CoilΕνεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμιαΣίτεςΠόρτα ασφαλείαςΞύλινα δάπεδα υψηλής ποιότηταςΤζάκιΗλιακός θερμοσίφωνας και BoilerΣύστημα συναγερμούΘυροτηλεόρασηΑποθήκη 8 τ.μ.Μεγάλη ιδιωτική θέση στάθμευσηςΗ οροφομεζονέτα διαθέτει ευρύχωρες βεράντες εμπρός και πίσω με ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους.Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε πλατεία, πάρκα, σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων.Κωδικός Ακινήτου: 89905Luxury Under-Construction Maisonette for Sale in Gerakas – 146 sq.m.Property Code: 89905A luxurious 146 sq.m. under-construction maisonette is available for sale in one of the most desirable residential areas of Gerakas. Completion is scheduled for October 2027.Designed over two levels, this exceptional residence combines contemporary architecture, premium construction quality, and maximum functionality. It features three spacious bedrooms, a bright open-plan living room with kitchen, two modern bathrooms, and one WC, offering an ideal layout for comfortable family living.Construction began in 2025 and follows the latest building standards, achieving an A+ Energy Efficiency Rating for outstanding energy savings and year-round comfort.Property Features:Fan coil heating and cooling systemEnergy-efficient aluminum window framesDouble-glazed windowsInsect screensSecurity entrance doorPremium wooden flooringFireplaceSolar water heater & boilerAlarm systemVideo door entry system8 sq.m. storage roomLarge private parking spaceThe property also offers spacious front and rear verandas with unobstructed open views, creating the perfect setting for relaxation and outdoor living.Ideally located close to parks, public squares, schools, shops, and public transportation, this maisonette is an excellent choice for both owner-occupiers and investors seeking a high-quality property in one of Athens' most sought-after suburbs.A unique opportunity to acquire a modern, energy-efficient residence built to the highest standards in the heart of Gerakas.Property Code: 89905