Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 39-4343 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 402.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 2008 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, - Τιμή: 505.000 € Διατίθεται προς πώληση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 402,96 τ.μ. σε προνομιακή θέση στην περιοχή Γαργηττός 1 Γέρακα, επί της οδού Κλεισθένους.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και Α’ όροφος) και προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης για πολλαπλές επαγγελματικές χρήσεις, όπως εκπαιδευτήριο, γραφεία, ιατρικό κέντρο, επαγγελματική στέγη ή επενδυτική εκμετάλλευση.Η συνολική επιφάνεια διαμορφώνεται ως εξής:Υπόγειο 147,84 τ.μ.Ισόγειο 144,79 τ.μ.Α’ όροφος 110,33 τ.μ.Το κτίριο βρίσκεται σε ζώνη γενικής κατοικίας με δυνατότητα επαγγελματικών χρήσεων και παρουσιάζει σημαντική επενδυτική προοπτική λόγω της θέσης του και της δυνατότητας πλήρους λειτουργικής διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.Το ακίνητο χρήζει εργασιών αποπεράτωσης και ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα εξατομίκευσης των χώρων και προσαρμογής σε σύγχρονες επαγγελματικές προδιαγραφές.Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές ή επιχειρήσεις που αναζητούν αυτοτελές κτίριο σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Ανατολικής Αττικής με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες.