Apartment for sale

Νεόδμητο Διαμέρισμα 85 τ.μ. με Ιδιωτικό Κήπο 32 τ.μ., Parking & Αποθήκη | Πάτημα Γέρακα – 6’ από Μετρό Σε μια ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά στο Πάτημα, στα σύνορα Γέρακα και Χαλανδρίου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 85 τ.μ., με ιδιωτικό κήπο 32 τ.μ., υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 12 τ.μ. Η κατοικία συνδυάζει τη σύγχρονη ενεργειακή κατασκευή με την πρακτικότητα ενός ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη πρόταση για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και διαμπερές, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και έμφαση στην καθημερινή άνεση. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC και ενιαίο χώρο καθιστικού με σύγχρονη κουζίνα. Η μεγάλη βεράντα και ο ιδιωτικός κήπος 32 τ.μ. επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές. Η κατασκευή του 2027, σε συνδυασμό με την ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και σύστημα fan coil, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και καμερών, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 12 τ.μ. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πλατεία, παιδικές χαρές και τοπική αγορά, ενώ ο σταθμός Μετρό βρίσκεται μόλις 6 λεπτά μακριά, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις. Μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ενεργειακή αποδοτικότητα και πρακτικές παροχές, σε μια περιοχή με οικογενειακό χαρακτήρα και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές.