Building for sale

Property overview

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΗ RE/MAX SPECIALISTS & ΤΟΝ ΑΘΑΝΑΣΙΟ ΠΕΤΑΛΩΤΗ Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην τουριστική περιοχή της Γεωργιούπολης! Προς Πώληση | Γεωργιούπολη Χανίων Σε ένα από τα πιο προνομιακά και αναπτυσσόμενα τουριστικά σημεία της Κρήτης, μόλις 460 μέτρα από την παραλία της Γεωργιούπολης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 340 τ.μ., σε ιδιαίτερα μεγάλο οικόπεδο 4.095 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό και εξαιρετικά προβεβλημένο σημείο, με άμεση πρόσοψη στον ΒΟΑΚ, προσφέροντας υψηλή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση — χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανικό τόσο για ιδιοχρησία όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Η διαμόρφωση του ακινήτου Ισόγειο: Διαμέρισμα 71 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι με τζάκι Κουζίνα Χώλ Μπάνιο/WC Κλειστή βεράντα Ανεξάρτητη τουαλέτα Δύο ανεξάρτητα δωμάτια των 27 τ.μ., εκ των οποίων το ένα χρησιμοποιείται ως ξενώνας και το άλλο ως αποθήκη 1ος όροφος: Τέσσερα ανεξάρτητα και πλήρως λειτουργικά διαμερίσματα, επιφάνειας: 43,26 τ.μ. 56,74 τ.μ. 56,74 τ.μ. 43,26 τ.μ. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο/WC και μπαλκόνι, προσφέροντας ιδανική διάταξη για τουριστική εκμετάλλευση ή μακροχρόνια μίσθωση. Επιπλέον χαρακτηριστικά Το ακίνητο διαθέτει 6 θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων 2 σε κλειστό χώρο και 4 σε ανοιχτό, ενώ διαθέτει επίσης: Ατομική θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμό Ηλιακό θερμοσίφωνα Ξύλινα κουφώματα Δάπεδα με πλακάκι Έπιπλα Γωνιακή θέση Πρόσοψη Άπλετο φυσικό φωτισμό Εξαιρετικό αερισμό και ηλιοφάνεια Και 50 ελαιόδεντρα εντός του οικοπέδου Η κατασκευή χρονολογείται από το 1985 και το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Ιδανική επιλογή για επένδυση Η εξαιρετική τοποθεσία, το μεγάλο οικόπεδο, η αυτονομία των διαμερισμάτων και η μικρή απόσταση από τη θάλασσα δημιουργούν ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ενδείκνυται για: τουριστικά διαμερίσματα / apartments, επαγγελματική χρήση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η άμεση πρόσβαση στον ΒΟΑΚ και η γειτνίαση με το κέντρο της Γεωργιούπολης, την παραλία, συγκοινωνίες και Super Market ενισχύουν σημαντικά την εμπορικότητα και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Μια πραγματικά ξεχωριστή ευκαιρία για επένδυση σε μία από τις δημοφιλέστερες τουριστικές περιοχές της Κρήτης. Υπεύθυνος Συνεργάτης Αθανάσιος Πεταλωτής Τηλ.: +306934514034 Σύμβουλος Ακινήτων Remax Specialists Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2821058833 Εmail: info@remax-specialists.gr