Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 895 - Γάζι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 679.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.80 και συντελεστή κάλυψης: 70.00 Διαθέτει πρόσοψη 24 μέτρα Τιμή: 440.000 € Διατίθεται προς πώληση σε εξαιρετική τοποθεσία στο Γάζι Ηρακλείου, πολύ κοντά στα κεντρικά γραφεία της ΔΕΗ, ένα προνομιούχο, απόλυτα επίπεδο οικόπεδο 679 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης χάρη στα εξαιρετικά πολεοδομικά του χαρακτηριστικά.Με Συντελεστή Δόμησης 0,8 και Συντελεστή Κάλυψης 70%, σας δίνει τη δυνατότητα να χτίσετε πάνω από 540 τ.μ. κύριων χώρων. Η εντυπωσιακή πρόσοψη των 24 μέτρων εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση, ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και εξαιρετική προβολή.Απολαμβάνει απεριόριστη, ανοιχτή αστική θέα, ενώ η επίπεδη μορφολογία του μειώνει κατακόρυφα το κόστος των χωματουργικών εργασιών κατά την έναρξη της κατασκευής.Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο ραγδαία αναπτυσσόμενες και εμπορικές περιοχές του Ηρακλείου, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, καταστήματα και υπηρεσίες.Βασικά Χαρακτηριστικά (Για τα πεδία του Spitogatos)Τιμή: 440.000€Εμβαδόν: 679 τ.μ.Τοποθεσία: Γάζι Ηρακλείου (Πλησίον ΔΕΗ)Πολεοδομική Κατάσταση: Εντός σχεδίου, Άρτιο & ΟικοδομήσιμοΣυντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,8Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 70%Μήκος Πρόσοψης: 24 μέτραΚλίση/Μορφολογία: ΕπίπεδοΘέα: Απεριόριστη, ΑστικήΚατάλληλο για: Ανέγερση πολυκατοικίας, Συγκρότημα κατοικιών, Επαγγελματικό κτίριο, Επένδυση.Ιδανικό για κατασκευαστές και επενδυτές!Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια υπόδειξη του ακινήτου από κοντά, επικοινωνήστε μαζί μας.Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.