Building Plot for sale

Property overview

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, επίπεδο οικόπεδο 300 τ.μ. στο Καβροχώρι (Δήμος Μαλεβιζίου - Γάζι), σε μια ήσυχη και όμορφη περιοχή που συνδυάζει την επαφή με τη φύση και την εύκολη πρόσβαση στο Ηράκλειο.Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, ιδανικό για την ανέγερση της μόνιμης ή εξοχικής σας κατοικίας. Προσφέρει απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Με εξαιρετικές αναλογίες (10x29) και πρόσοψη 10,51 μέτρων, εξασφαλίζει ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Έχει συντελεστή δόμησης 0,8 και επιτρέπει μέγιστη δόμηση 240 τ.μ., δίνοντάς σας τη δυνατότητα να χτίσετε ένα ευρύχωρο και άνετο σπίτι, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 7,5 μέτρα.Μια εξαιρετική επενδυτική ή οικιστική ευκαιρία σε μια περιοχή με συνεχή ανάπτυξη και υψηλή ζήτηση.Βασικά ΧαρακτηριστικάΤιμή: 58.000 €Εμβαδόν Οικοπέδου: 300 τ.μ.Τοποθεσία: Καβροχώρι (Γάζι), Ν. ΗρακλείουΠολεοδομική Κατάσταση: Εντός σχεδίου πόλεωςΚαταλληλότητα: Άρτιο & ΟικοδομήσιμοΔιαστάσεις: 10 μ. x 29 μ.Μήκος Πρόσοψης: 10,51 μ.Όροι ΔόμησηςΣυντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,8Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 0,6 (60%)Μέγιστη Επιτρεπόμενη Δόμηση: 240 τ.μ.Μέγιστο Ύψος: 7,5 μ.Επιπλέον Παροχές & ΠλεονεκτήματαΜορφολογία: Επίπεδο (μηδενικό κόστος για μεγάλες χωματουργικές εργασίες)Θέα: Απεριόριστη, Πανοραμική θέα στο βουνόΧρήση: Ιδανικό για ανέγερση κατοικίας (μονοκατοικία ή συγκρότημα κατοικιών).Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.