House for sale

Property overview

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Λυγαριάς, στην περιοχή Αμμούδι, πλησίον του οικισμού Θησέα και μόλις 5 λεπτά από την παραλία Μαδέ, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές γωνιακό ακίνητο τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 275 τ.μ., εντός οικοπέδου 500 τ.μ., κατασκευής 2006, με ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα και βουνό. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας υψηλή λειτουργικότητα και επενδυτική ευελιξία. Στο ισόγειο συναντάμε διαμέρισμα 130 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο και περιμετρικό διαμορφωμένο αύλειο χώρο, το οποίο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα με αποθήκη και ένα μπάνιο. Στους ανώτερους ορόφους αναπτύσσεται μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 145 τ.μ. με μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη θέα. Το πρώτο επίπεδο 80 τ.μ. περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο-ξενώνα, ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με ενεργειακό τζάκι και ένα μπάνιο, ενώ το δεύτερο επίπεδο 65 τ.μ. προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, σύστημα αποσκλήρυνσης και αφαλάτωσης νερού, καθώς και δύο ευρύχωρα κλειστά γκαράζ. Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και οριοθετημένος με τοιχίο, ενισχύοντας την ιδιωτικότητα και τη συνολική αισθητική του ακινήτου. Η στρατηγική του θέση, η ανεμπόδιστη θέα από όλα τα επίπεδα και η ποιοτική κατασκευή με υψηλών προδιαγραφών υλικά καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Περιοχή Η Λυγαριά αποτελεί μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της βόρειας Κρήτης, σε μικρή απόσταση από το Ηράκλειο, με άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες, εστιατόρια και βασικές υποδομές. Συνδυάζει ηρεμία, φυσική ομορφιά και εύκολη πρόσβαση, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για επενδυτές και κατοίκους υψηλών απαιτήσεων. Επενδυτική Τοποθέτηση Το ακίνητο προσφέρει σαφή διαχωρισμό σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, επιτρέποντας παράλληλη ιδιοκατοίκηση και εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η τοποθεσία, η θέα και τα χαρακτηριστικά κατασκευής δημιουργούν ισχυρές προοπτικές υπεραξίας και σταθερών αποδόσεων. Επικοινωνία Paraskevi Pitsouli Τηλ.: +30 6939400410 Email: info@theagencymece.gr Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.