Building Plot for sale
€ 460.000
€ 1.394 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 31% lower price and is 78% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Οικόπεδο σε ανερχόμενη περιοχή του Κεραμεικού, σε μικρή απόσταση από το "Γκάζι" και τον σταθμό του μετρό "Κεραμεικός", ομοίως πλησίον του Θησείου (6 οικ. τετρ. από τον ομόνυμο σταθμό του ΗΣΑΠ) ανάμεσα σε παραδοσιακές αναπαλαιωμένες μονοκατοικίες, μερικά πολυόροφα κτήρια και πλησίον καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος, σε περιοχή ήπιας κίνησης οχημάτων. Yπάρχει άδεια οικοδόμησης από την αρχαιολογική Υπηρεσία, υπό τον όρο ότι θα είναι εμφανείς δύο σαρκοφάγοι που ανευρέθησαν μετά εκσκαφή κι ένα τοιχείο. Σ.Δ. 2,2 = ΧΤΙΖΕΙ 720 T.M., ,ΥΨΟΣ: 15,50, ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΚΑΛΥΨΗΣ - ΤΟ ΜΕΓΙΣΤΟ 70%, ΟΧΙ ΠΙΛΩΤΗ ΔΕΚΤΗ ΚΑΙ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 35% ΕΠΙ ΤΟΥ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ ΔΟΜΗΣΗΣ
Area
Kerameikos, Gazi - Metaxourgio - VotanikosLoading map...
Golden Home
Building Plot for sale
€ 460.000
€ 1.394 / sq.m.
Property overview
Οικόπεδο σε ανερχόμενη περιοχή του Κεραμεικού, σε μικρή απόσταση από το "Γκάζι" και τον σταθμό του μετρό "Κεραμεικός", ομοίως πλησίον του Θησείου (6 οικ. τετρ. από τον ομόνυμο σταθμό του ΗΣΑΠ) ανάμεσα σε παραδοσιακές αναπαλαιωμένες μονοκατοικίες, μερικά πολυόροφα κτήρια και πλησίον καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος, σε περιοχή ήπιας κίνησης οχημάτων. Yπάρχει άδεια οικοδόμησης από την αρχαιολογική Υπηρεσία, υπό τον όρο ότι θα είναι εμφανείς δύο σαρκοφάγοι που ανευρέθησαν μετά εκσκαφή κι ένα τοιχείο. Σ.Δ. 2,2 = ΧΤΙΖΕΙ 720 T.M., ,ΥΨΟΣ: 15,50, ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΚΑΛΥΨΗΣ - ΤΟ ΜΕΓΙΣΤΟ 70%, ΟΧΙ ΠΙΛΩΤΗ ΔΕΚΤΗ ΚΑΙ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 35% ΕΠΙ ΤΟΥ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ ΔΟΜΗΣΗΣ
Area
Kerameikos, Gazi - Metaxourgio - VotanikosLoading map...
Golden Home
