Building for sale

Κωδικός ακινήτου: 4-4711 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Βοτανικός ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 370.00 τ.μ. . Αποτελείται από 10 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 495.000 € (Κωδικός γραφείου 231701026-142) Επενδυτική Ευκαιρία: Αυτόνομο Κτίριο 370τ.μ. στον Βοτανικό με Θέα Ακρόπολη Πωλείται αυτόνομο τετραώροφο κτίριο οικιστικής και εμπορικής χρήσης στον Βοτανικό, σε εξαιρετικό σημείο μόλις 5-7 λεπτά με τα πόδια από το Γκάζι και τα κέντρα εστίασης. Τιμή: 495.000 ευρώ (1.276€ / τ.μ.) Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολική Επιφάνεια: 368,43 τ.μ. (συν αυλή & μπαλκόνι)Οικόπεδο: 164 τ.μ.Ισόγειο: 100,38 τ.μ. με αποκλειστική αυλή ~40 τ.μ. (τρέχουσα εμπορική χρήση, με δυνατότητα αλλαγής σε κατοικία).1ος Όροφος: 106,75 τ.μ. (κατοικία).2ος Όροφος: 108,08 τ.μ. (κατοικία).Δώμα (Στέγη): 53,22 τ.μ. με μεγάλο μπαλκόνι ~54 τ.μ. και ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη.Πλεονεκτήματα: Προβλεπόμενος χώρος για προσθήκη ανελκυστήρα.Στρατηγική τοποθεσία δίπλα σε μετρό, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή.Ιδανικό για ολική οικιστική εκμετάλλευση, φοιτητικά διαμερίσματα ή airbnb.