Building for sale

Property overview

Κτίριο προς Πώληση στο Ηράκλειο με Δυνατότητα Golden Visa – Μια Επένδυση με Ψυχή και Προοπτική Μέσα στο γαλήνιο τοπίο της Σκαφιδάρας, στην περιοχή Γαζίου, κατά μήκος της παλιάς εθνικής οδού Ρεθύμνου–Ηρακλείου, αποκαλύπτεται μια ευκαιρία που σπάνια συναντά κανείς. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, προοπτική και την ικανότητα να μεταμορφωθεί σε κάτι πραγματικά μοναδικό. Σε οικόπεδο 6.900 τ.μ., δεσπόζει ένα τριώροφο κτίριο 570 τ.μ., κατασκευασμένο το 2005, το οποίο σήμερα προσφέρει την τέλεια βάση για μια ολική ανασχεδίαση — είτε ως πολυτελής κατοικία, είτε ως μικρό συγκρότημα κατοικιών, είτε ως επενδυτικό project που πληροί τα κριτήρια Golden Visa. Το κτίσμα, αρχικά σχεδιασμένο για επαγγελματική χρήση, μπορεί να μετατραπεί σε ένα καταφύγιο σύγχρονης πολυτέλειας. Οι ευρύχωροι εσωτερικοί του χώροι δίνουν τη δυνατότητα για διαμόρφωση πολλών υπνοδωματίων με en-suite μπάνια, μοντέρνας κουζίνας, και ενός ενιαίου καθιστικού-τραπεζαρίας με μεγάλα ανοίγματα, ώστε το φως και η θέα να πρωταγωνιστούν. Έξω, ο εκτενής περιβάλλων χώρος προσφέρει απεριόριστες επιλογές: πισίνα infinity, κήποι με μεσογειακή φύτευση, χώρους στάθμευσης, ακόμη και ανεξάρτητους ξενώνες ή τουριστικές κατοικίες. Η μεγάλη πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο ενισχύει σημαντικά και την εμπορική αξία του ακινήτου, καθιστώντας το κατάλληλο ακόμη και για επαγγελματική χρήση — όπως πρατήριο καυσίμων, logistics, ή άλλη επιχείρηση που χρειάζεται προβολή και εύκολη πρόσβαση. Η τοποθεσία είναι πραγματικά στρατηγική. Σε μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο του Ηρακλείου, με άμεση σύνδεση στην Εθνική Οδό και πλήρη πρόσβαση σε δίκτυα νερού, ρεύματος και αποχέτευσης. Η Σκαφιδάρα είναι γνωστή για την ηρεμία και τη φυσική της ομορφιά, αλλά και για την εγγύτητα με σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και παραλίες. Το Αεροδρόμιο Ηρακλείου απέχει λιγότερο από 15 λεπτά. Η ζήτηση στην ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου για σύγχρονες κατοικίες και επενδύσεις με Golden Visa αυξάνεται διαρκώς, προσφέροντας ισχυρές αποδόσεις ενοικίασης και υψηλή υπεραξία μετά την ανακατασκευή. Αυτό το ακίνητο δεν είναι απλώς μια πώληση· είναι ένα λευκό καμβάς για αρχιτέκτονες, επενδυτές και οραματιστές που βλέπουν πέρα από το σήμερα. Ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, όραμα και προοπτική – μια σπάνια ευκαιρία στο Ηράκλειο Κρήτης για εκείνους που αναγνωρίζουν την αξία της έμπνευσης και της διορατικότητας. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 2B-1595 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr